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  • Terrasse
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Seeham – nur wenige Minuten zum Badestrand!

760
 
36 m²2 ZimmerTerrasse 30 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.980 €
Poetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5164 Seeham

Laufende Kosten

Monatliche Kosten760 €
Preis pro m²21,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete660 €
Monatliche Kosten150 €
Miete610 €

Einmalige Kosten

Kaution1.980 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-11-01
Etagenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 36 m²
1 Terrasse 30 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick

Heizung

EtagenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
98.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.080
C

Beschreibung

Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in Seeham. Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Den beliebten Badestrand erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 25 Minuten problemlos erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler oder als Wochenend- und Freizeitdomizil.
Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre Lage, die Nähe zur Natur und den See sowie die gute Erreichbarkeit der Stadt.

Ansprechpartenr: Hr. Kirchgassner Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 610
Betriebskosten € 50
Heizkosten € 100
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 760

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Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08

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