Idyllisches Freilandjuwel mit Baubewilligung und Freizeitwidmung
2.980.000 €
901 m²
LEGEND Immobilien - Ute Prey e. U.Frau Ute Prey
6363 Westendorf
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt direkt am renommierten Golfplatz von Westendorf und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Natur und alpinem Lebensgefühl. Starten Sie direkt von Ihrem Zuhause zu einer Runde Golf auf makellosen Fairways – oder genießen Sie die majestätische Bergkulisse, die sich Ihnen von allen Seiten eröffnet.
Im Winter sind die Skigebiete der Kitzbüheler Alpen nur wenige Minuten entfernt und garantieren grenzenlosen Pistenspaß. Im Sommer verwandeln sich die Berge in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Ob entspannte Spaziergänge, anspruchsvolle Trails oder idyllische Almwanderungen – hier erleben Sie jede Outdoor-Aktivität in höchster Qualität.
Die Lage verbindet Exklusivität, Ruhe und sportliche Vielfalt auf einmalige Weise – ein Rückzugsort für Menschen, die alpinen Lifestyle, Naturgenuss und Freizeitkomfort auf höchstem Niveau suchen.
Im Winter sind die Skigebiete der Kitzbüheler Alpen nur wenige Minuten entfernt und garantieren grenzenlosen Pistenspaß. Im Sommer verwandeln sich die Berge in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Ob entspannte Spaziergänge, anspruchsvolle Trails oder idyllische Almwanderungen – hier erleben Sie jede Outdoor-Aktivität in höchster Qualität.
Die Lage verbindet Exklusivität, Ruhe und sportliche Vielfalt auf einmalige Weise – ein Rückzugsort für Menschen, die alpinen Lifestyle, Naturgenuss und Freizeitkomfort auf höchstem Niveau suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.980.000 €
Kaufpreis pro m²3.307,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 901 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28.10 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.57
A++
Beschreibung
Die Liegenschaft mit Altbestand befindet sich in attraktiver Lage – zwischen der Golfplatzanlage und offenem Freilandflächen.
Geplant ist, dass der neue Baukörper so situiert wird, dass er eine noch bessere Aussicht sowie optimaleren Lichteinfall ermöglicht. Vorgesehen sind zwei Freizeitwohnsitze mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 258 qm, 2 Carports und 1 Freistellplatz, moderne Erdwärme-Heizung, großzügige Kellerflächen – und auf Wunsch lässt sich ein Schwimmteich oder Pool realisieren.
Eine aktuelle Einreichung sieht ein 2-Familienhaus vor, wobei die Grundrisse flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können.
Der angegebene Preis umfasst das Grundstück mit Altbestand einschließlich sämtlicher Einreichplanungen und dem erteilten Baubewilligungsbescheid.
Das Grundstück mit Altbestand wird inklusive der genehmigten Bauplanung verkauft und kann im Rahmen eines Share Deals erworben werden – eine Transaktionsstruktur, die steuerliche und wirtschaftliche Vorteile bietet.
Alle relevanten Baupläne sowie eine detaillierte Übersicht der Flächenaufstellung sind vorhanden und können auf Anfrage eingesehen werden.
Sichern Sie sich jetzt dieses seltene Freizeitwohnsitz-Juwel in den Kitzbüheler Alpen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Geplant ist, dass der neue Baukörper so situiert wird, dass er eine noch bessere Aussicht sowie optimaleren Lichteinfall ermöglicht. Vorgesehen sind zwei Freizeitwohnsitze mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 258 qm, 2 Carports und 1 Freistellplatz, moderne Erdwärme-Heizung, großzügige Kellerflächen – und auf Wunsch lässt sich ein Schwimmteich oder Pool realisieren.
Eine aktuelle Einreichung sieht ein 2-Familienhaus vor, wobei die Grundrisse flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können.
Der angegebene Preis umfasst das Grundstück mit Altbestand einschließlich sämtlicher Einreichplanungen und dem erteilten Baubewilligungsbescheid.
Das Grundstück mit Altbestand wird inklusive der genehmigten Bauplanung verkauft und kann im Rahmen eines Share Deals erworben werden – eine Transaktionsstruktur, die steuerliche und wirtschaftliche Vorteile bietet.
Alle relevanten Baupläne sowie eine detaillierte Übersicht der Flächenaufstellung sind vorhanden und können auf Anfrage eingesehen werden.
Sichern Sie sich jetzt dieses seltene Freizeitwohnsitz-Juwel in den Kitzbüheler Alpen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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