Exklusives Holzhaus in Waidring – 135 m² Wohnfläche, Galerie, Souterrain-Wohnung, PV-Anlage & Alpenblick

Am Fuße der Steinplatte wartet Dein neues Zuhause auf Dich: ein charmantes Holzhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, sonnigem Garten (563 m²) und freiem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Highlights: offene Galerie, separate Souterrain-Wohnung, PV-Anlage, moderne Natursteinheizung, Kamin, große Terrasse und 3 Stellplätze.

Das Haus verbindet alpinen Charme mit moderner Technik. Auf zwei Ebenen genießt Du ein helles, großzügiges Raumgefühl dank offener Galerie und Kamin. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Souterrain-Wohnung mit eigenem Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohn-/Essbereich – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice.

Die sonnige Süd-/Westterrasse mit Panoramablick auf die Steinplatte und die Loferer Steinberge lädt Dich ein, den Feierabend zu genießen. Der gepflegte Garten (ca. 414 m²) ist von einer Hecke umgeben, pflegeleicht angelegt und mit einem Mähroboter ausgestattet.

Ausstattung:
• ca. 135 m² Wohnfläche
• ca. 563 m² Grundstück (davon ca. 414 m² Garten)
• 4 Zimmer + Galerie
• 2 Schlafzimmer (1 im Haupthaus, 1 im Souterrain)
• 2 moderne Einbauküchen
• 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Kaminofen im Wohnbereich
• voll ausgestattete Souterrain-Wohnung (separat nutzbar)
• sonnige Terrasse mit Bergblick
• Garten mit Hecke & Mähroboter
• Carport, Garage + zusätzlicher Stellplatz (3 Stellplätze gesamt)

Technik & Energie:
• Baujahr: 2000
• alte Ölheizung entfernt, ersetzt durch moderne Natursteinheizung
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Warmwasserspeicher über PV/Wechselrichter
• Energieausweis in Arbeit / wird nachgereicht

Lage:
Das Haus liegt in sonniger Süd-/Westlage in Waidring, direkt am Fuße der Steinplatte. Die Gondelbahn erreichst Du in ca. 10 Gehminuten oder 5 Autominuten. Supermarkt, Kindergarten und Arzt sind ebenfalls im Dorf und bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle findest Du direkt auf der anderen Straßenseite. Von Haus und Garten genießt Du freie Sicht auf den Hausberg, die Steinplatte und die Loferer Steinberge.

Sonstiges:
Ob als Familiennest oder flexibles Zuhause mit eigenem Gäste- oder Arbeitsbereich – dieses Haus gibt Dir viele Möglichkeiten. Schau es Dir an, spüre das besondere Flair und lass Dich begeistern!