2 Zimmerwohnung im Univiertel - ideal für Pärchen

Wohnung
Wir vermieten ab Dezember 2025 unsere idyllische Pärchen Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage, günstig Miete und ihren Altbau-Charme. Sie besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem getrennten Badezimmer, einer Küche und zwei Zimmer. Die Küche ist sehr groß und wird auch als Essbereich genutzt. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer und eignet sich daher ideal als Wohnzimmer. Das zweite Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt. Dadurch ist die Wohnung vor allem für Pärchen geeignet. Da man vom Hausflur jedoch auch in das Schlafzimmer kommt (es war einmal eine eigene Wohnung), wurde die Wohnung auch schon als WG genutzt.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen südseitigen Balkon, der mit viel Sonne und Licht zum Verweilen und Bepflanzen einlädt.

Lage
Die Wohnung liegt in Bestlage, mitten im Univiertel, wenige Gehminuten von KF und TU entfernt. Die Meduni kann mit der Bim, die direkt vor der Haustür wegfährt oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Die tolle Lage macht die Wohnung vor allem für Studierende attraktiv, die sich einen langen Weg zur Uni sparen wollen.

Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheke und Ärzte, sowie Kinos, Parks und weitere Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Sonstiges
Die Nachbarschaft ist sehr zurückgezogen, aber freundlich. Alle grüßen sich und es gab bisher keine Probleme oder Streitereien.

710€ inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom.

Einige Möbel, wie Bett und Regale würden wir gerne ablösen lassen, da wir sie in der neuen Wohnung nicht benötigen! Welche Gegenstände abgelöst werden ist verhandelbar. Ablöse für Gefrierschrank, Bett und diverse andere Gegenstände derzeit bei 470€ :)