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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Der Geheimtipp im Linzer Keferfeld - Neuwertiges Haus mit schönem Garten in Ruhelage

1.290.000
 
120 m²Terrasse
Preis / m²10.750 €
Grundstücksfläche564 m²
Baujahrca. 2018
RE/MAX Linz-CityHerr Bernhard Penc
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²10.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten349 €
Steuersatz20 %

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2018, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Teilunterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 160 m², Grundstücksfläche 564 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Sauna

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6.640
A+

Beschreibung

Warum warten und nicht sofort in ein neuwertiges Haus in Linzer Bestlage einziehen?

•Ruhige Lage in einer der besten Wohngegenden von Linz
•hochqualitative Massivbauweise
•durchdachte offene Planung mit Atrium und hellen Räumen
•Zusätzliche Upgrades bei Böden und Fliesen, Raffstores, div. andere Ausstattungsmerkmalen
•Inklusive Sauna, PV-Anlage mit Speicher, E-Lade-Station am Doppel-Carport und anderen Extras
•großer Garten mit Vorbereitung für Pool und Outdoor-Küche
•Sofort beziehbar
•günstiger als vergleichbare Neubauprojekte in Planung (bei gleichwertiger Ausstattung)


Das Expose und die Adresse zu diesem exklusiven Eigenheim bekommen Sie gerne auf Anfrage mit Namen, vollständiger Adresse sowie Telefonnummer und eMail-Adresse zugesandt.

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Regionalgebiet : Linz, Leonding, Pasching, Traun, Wels, Steyr, Hörsching, Marchtrenk, Urfahr, Froschberg, Kleinmünchen, Doppl, St. Martin, Schörgenhub, Bindermichl, Wegscheid, Landwiedstraße, Gaumberg, Keferfeld, Isidor, Untergaumberg, Kepler Universtitätsklinikum, Unionstraße, Neue Heimat, Oed, Hummelhof, Muldenstraße, Spallerhof, Lissfeld, neue Welt,
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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