Modernes Walddomizil im Chalet-Style in Alleinlage: WINTERGRABEN (Provisionsfrei)

Genießen Sie Ihr Leben im Herzen von Österreich – stilvoll und naturverbunden!

Dieses neurenovierte Luxushaus im Chalet-Style bietet gehobenen Wohnkomfort in
absoluter

Alleinlage, eingebettet in die idyllischen Wälder des Reviers Leims bei Kammern.
Perfekt für

Waldliebhaber und all jene, die „Waldwellness“ zu schätzen wissen. Das Haus ist
im

Eigentum der Leobner Realgemeinschaft und wird für eine Langzeitmiete angeboten
– Lassen

Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen.

Das bietet Ihre Oase in den Bergen:

• Erdgeschoss: Großer Wohn-Essbereich (30 m.) für gemütliche Abende,
moderner Küchenbereich mit E-Herd und Geschirrspüler, exklusive Sauna- und
Gymnastikraum mit Zugang zur Terrasse, Dusche und WC, Technikraum,
Fußbodenheizung.
• Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer für bis zu vier Personen, ein
Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon, modernes Badezimmer und separates WC.
• Keller: 23 m. Stauraum für Hobby oder Weinvorräte.

Nachhaltigkeit und Komfort:

• Photovoltaik-Stromversorgung mit Speichersystem und Dieselgenerator für
Notstrom
• Pelletheizung mit großem Erdtank (6 to Kapazit.t)
• Hochwertige Materialien: 3-fach verglaste Lärchenholzfenster,
geölte Lärchenparkettböden, neues Prefadach

Besonderheiten:

• Absolute Alleinlage – Ruhe und Privatsphäre garantiert
• Einzigartige Aussicht auf den Reiting
• Gut erreichbar: schnelle Anbindung zur A9 – in Kammern nur 15 Minuten von
der Autobahnauffahrt entfernt
* Perfekt als Zweitwohnsitz/Ferienhaus