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  • Provisionsfrei

Gemütliche Garconniere in ruhig gelegenem Wohnhaus!

750
 
31 m²1 Zimmer
Etage5
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Fiala & Partner Immobilien GmbHFrau Gudrun Bauer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²24,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto694,36 €
USt. Gesamtbelastung55,64 €
Miete556,36 €
Betriebskosten138 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1965, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Wohnfläche 31 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese Garconniere befindet sich im 5.Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Lehen. Die Wohnfläche von ca. 31 m² unterteilt sich in einen Wohn- und Schlafraum, einen Flur mit Garderobe, ein Bad mit Badewanne und WC sowie eine separate Küche mit E-Herd. Der Wohn- und Schlafraum ist mit Parkettboden versehen. Als Parkmöglichkeit stehen ausreichend Gemeinschaftsstellplätze vor dem Haus zu Verfügung.

LAGE

In unmittelbarer Umgebung befinden sich nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Schulen, Kindergarten, Restaurants und die Stadtbibliothek. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Salzachufer, welches zu einer Radtour oder einen ausgiebigen Spaziergang einlädt. Aufgrund der sehr zentralen Lage, erreichen Sie in Kürze die Salzburger Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Autobahn. Eine Bushaltestelle um die Ecke bietet eine ideale Anbindung an das Salzburger Verkehrsnetz.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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