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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus

"Pension gesichert" - Vorsorge-Reihenhausanlage am Sonnenhang in Seekirchen

1.200.000
 
221 m²
alpha immobilien & Partner GmbH & Co KGMag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
5201 Seekirchen am Wallersee
• Panoramahang Seekirchen
• ca. 10 Gehminuten ins Zentrum
• Ruhe- und Sonnenlage
• gute Infrastruktur
• tolle Verkehrsanbindung an Bahn und Autobahn
• großes Schulzentrum
• vielfältige Freizeitmöglichkeiten
• sehr beliebte Wohngemeinde
- 1,2 Kilometer zum Strandbad

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²5.436,75 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 2012, Gepflegt, Flachdach, Parkett
Wohnfläche 220,72 m²
Grundstücksfläche 531 m²
Parkplatz
8 Parkplätze, 8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
A

Beschreibung

• moderne Kleinreihenhäuser (Baujahr 2012)

• strukturiert wie eine 3-Zimmer-Gartenwohnung

• 2 Parkplätze pro Haus

• Terrasse mit Abstellbox

• Bad mit Dusche und WC

• Parkettböden

• knappe 3 % Nettoumsatzrendite

• 2 unbefristete und 2 befristete Mietverträge

• regelmäßig gewartet

• pro Haus eine Gastherme zur Heizung und Warmwasseraufbereitung

• 3-facher verglaste Fenster

• € 2.950,88 Nettomieteinnahmen pro Monat

• äußerst geringe Betriebskosten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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