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  • Parkplatz
  • Balkon

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

189.000
 
61 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²3.098,36 €
Etage-
Baujahrca. 2001
Standort LungauHerr Thomas Jesner
5580 Tamsweg

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Tamsweg. Die Marktgemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Umgebung ist geprägt von einer alpinen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Skigebieten in kurzer Entfernung sowie einer guten Verkehrsanbindung über die B95 und die A10 Tauernautobahn Richtung Salzburg und Kärnten.

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Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²3.098,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.804 €
Provision Netto5.670 €
USt. Provision1.134 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten350,28 €
Betriebskosten179,34 €
USt. Betriebskosten17,93 €
Alle Steuern29,39 €
Monatliche Kosten Netto320,89 €
Heizkosten49,62 €
USt. Heizkosten8,71 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr ca. 2001
Wohnfläche 61 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.97
B

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Diese ca.61 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und getrenntem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick über die Dächer hinweg auf die umliegende Landschaft.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz , der bequemes parken garantiert und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit einem aufrechten Mietvertrag bis September 2026.

Nutzung: HAUPTWOHNSITZ

Betriebskosten:

Monatlich aktuell ca. € 350,- inkl. HK und TG Stellplatz

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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