[06658] Hell, freundlich, einladend: Einfamilienhaus in Pernitz

Hell, freundlich, einladend: Einfamilienhaus in Pernitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet auf einer Wohnfläche von rund 213 m² viel Platz für Familie, Wohnen und Freizeit. Helle Räume, eine gemütliche Küche im italienischen Landhausstil sowie ein liebevoll gepflegter Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über sechs Zimmer, ein Badezimmer sowie drei WCs (eines davon im Keller). Die Böden sind mit Parkett, PVC und Fliesen gestaltet, in den Fliesenbereichen sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme aus dem Jahr 2015, ergänzt durch einen 2.000-Liter-Warmwasserspeicher. Praktische Ausstattungen wie Außenrollläden, eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Garage für ein KFZ sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht ein nicht ausgebauter Dachbodenraum zur Verfügung, wo alle Anschlüsse für ein zweites Badezimmer vorhanden sind

Der Dichtbeton-Keller mit rund 106,49 m² ist beheizbar und vielseitig nutzbar – sei es als Werkstatt, Waschküche (Anschluss vorhanden) oder Stauraum. Eine kleine Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der gepflegte Garten mit Mähroboter zusätzlichen Freiraum bietet. Die stilvolle Küche mit Marmorplatte und Sitzecke bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt ist das Haus hell, freundlich und vorwiegend mit Holzmöbeln ausgestattet.

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pernitz, im Herzen des Piestingtals. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte sind direkt im Ort vorhanden. Die Anbindung ist durch die Piestingtalbahn sowie regionale Busverbindungen gesichert, zudem erreicht man Wiener Neustadt in etwa 20 Autominuten. Die umliegende Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen im Schneeberggebiet über Radwege bis hin zu familienfreundlichen Ausflugszielen.

Ich freue mich Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.