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  • Terrassenwohnung

Modern wohnen, naturnah leben - Ihr neues Zuhause in Purkersdorf! INKL.KFZ-Stellplatz!

330.000
 
61 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²5.387,76 €
Etage-
Baujahr2019
Wohn3 Team GmbHHerr Markus Kappel
3011 Purkersdorf
In 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof Untertullnerbach. Von dort aus verkehren die S-Bahnen S50, REX51, REX50. Die S50 fährt über Purkersdorf, Hadersdorf nach Wien Hütteldorf. Von dort besteht direkter Anschluss an die U4 sowie an weitere Schnellbahnen und Regionalzüge. Manche Züge fahren weiter bis Wien Westbahnhof.

Die Fahrzeit mit dem Zug nach Hütteldorf beträgt insgesamt nur 20 Minuten. Bevorzugen Sie das Auto, erreichen Sie das Stadtzentrum in rund 45 Minuten.

Somit bietet diese Adresse eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²5.387,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,0 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten217,03 €
Betriebskosten114,84 €
USt. Betriebskosten11,48 €
Sonstige Kosten Netto55,53 €
USt. Sonstige Kosten0,34 €
Heizkosten29,94 €
USt. Heizkosten4,9 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2019, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 61,25 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
• Dusche
• Gäste-WC
• Parkettboden
• Fliesenboden
• Loggia
• Fußbodenheizung
- Zentralheizung mit Pellets-Heizung

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
21.40 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Gebäude und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das angrenzende Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und Zugang zur großzügigen Loggia, von der aus sich ein herrlicher Grünblick genießen lässt. Besonders praktisch sind der separate Abstellraum sowie das geräumige Vorzimmer und der Flur, die reichlich Stauraum bieten und Platz für Einbauschränke schaffen. Das Badezimmer ist modern gestaltet, verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss; das WC ist separat angelegt. Die Wohnung wird umweltfreundlich und komfortabel über Zentralheizung mit Pellets-Heizung beheizt.

Wichtige Fakten im Überblick:

• Kaufpreis: € 330.000,00 inkl. KFZ- Garagenplatz
• Wohnfläche: 61,25m² zzgl. Loggia 13,58m²
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Loggia mit Grünblick
• Praktischer Abstellraum
• KFZ-Stellplatz im Preis inkludiert!
• Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Pellets-Heizung, Kosten sind in Betriebskostenvorschreibung inbegriffen
• aktueller Stand der Rücklage € 51.160,93 (Stiege 1 und 2)

Die monatliche Betriebskostenvorschreibung beläuft sich auf € 217 inkl. USt.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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