Liebevoll sanierte 1-Zimmer Wohnung mit guter Infrastruktur (Makleranfragen unerwünscht)

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert. Erneuert wurden Parkettboden, Wasserleitungen, Sanitärinstallationen, Fenster, Stromleitungen und Beleuchtung sowie die Wände. Zusätzlich wurde eine neue praktische Küche mit allen Geräten eingebaut und die bisherige Gastherme durch einen kompakten Durchlauferhitzer ersetzt. Geheizt wird zentral über Fernwärme.

Das Haus selbst ist sehr gepflegt, und ein Hausbesorger wohnt vor Ort.
Trockenes Kellerabteil ist vorhanden; Waschküche im UG, Fahrradraum.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend zwischen zwei Parks. Nahversorger und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt liegen mehrere Straßenbahnstationen, von denen man in rund 15 Minuten direkt zum Karlsplatz gelangt. Auch die Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz sowie die sich derzeit im Bau befindliche U2-Station sind in Gehweite erreichbar.