- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Sonnige Wohnoase in Zirl! Bungalow auf großzügigem Grundstück mit großer Terrasse und viel Garten
720.000 €
120 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²6.000 €
Grundstücksfläche680 m²
Baujahr1990
Konrad Mungenast
6170 Zirl
Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Zirl, etwa 10 km westlich von Innsbruck. Die Lage am östlichen Ortsrand bietet eine gute Anbindung an die Stadt und das Umland – ideal für Familien sowie für Personen, die gerne flexibel und mobil unterwegs sind.
Im Ortszentrum von Zirl stehen ein Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule sowie eine Musikschule zur Verfügung. Auch Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und das Landeskrankenhaus Hochzirl sind schnell erreichbar.
Die Umgebung des Objekts überzeugt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – von Radwegen entlang des Inns über Spaziergänge in der Ehnbachklamm bis hin zu nahegelegenen Ski- und Wandergebieten. Natur, Bewegung und kurze Wege in benachbarte Orte machen den Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten legen.
Im Ortszentrum von Zirl stehen ein Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule sowie eine Musikschule zur Verfügung. Auch Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und das Landeskrankenhaus Hochzirl sind schnell erreichbar.
Die Umgebung des Objekts überzeugt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – von Radwegen entlang des Inns über Spaziergänge in der Ehnbachklamm bis hin zu nahegelegenen Ski- und Wandergebieten. Natur, Bewegung und kurze Wege in benachbarte Orte machen den Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten legen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis720.000 €
Kaufpreis pro m²6.000 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1990, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 120 m², Grundstücksfläche 680 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
• Fertigteilbauweise
• Wärmedämmung Styropor/Porozell
• Fenster 2-fach Verglasung
• Bodenbeläge Parkett, Fliesen
• Kamin
• Terrasse und Garten
• Überdachter Autoabstellplatz und ein davorliegender Autostellplatz
• Wasserversorgung durch Anschluss an Hochdruckdruckwasserleitung der Gemeinde Zirl
• Schutzraum und Keller
• Lagerraum
- Waschküche
• Wärmedämmung Styropor/Porozell
• Fenster 2-fach Verglasung
• Bodenbeläge Parkett, Fliesen
• Kamin
• Terrasse und Garten
• Überdachter Autoabstellplatz und ein davorliegender Autostellplatz
• Wasserversorgung durch Anschluss an Hochdruckdruckwasserleitung der Gemeinde Zirl
• Schutzraum und Keller
• Lagerraum
- Waschküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
89.30 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.25
C
Beschreibung
Der gepflegte Bungalow zeichnet sich durch die ebenerdige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung, sowie einen großzügigen Garten mit sonniger Südterrasse, aus. Ob als ruhiger Rückzugsort, gemütliches Familienheim oder altersgerechtes Wohnen – das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche inklusive Essbereich sowie ein Badezimmer mit Toilette. Das Wohnzimmer sowie eines der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur großen, südlich ausgerichteten Terrasse und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Staufläche im Alltag. Der großzügige Garten bietet viel Platz und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten und nutzen: Sei es zur Erholung im Grünen, zum Gärtnern oder als Spielfläche für Kinder.
Im Kellergeschoss stehen ein Schutzraum, eine Waschküche sowie weitere Abstell- und Lagerräume zur Verfügung – ideal als zusätzlicher Stauraum, zur Haushaltsführung oder für Hobbybereiche. Ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Objekt sorgen für einen zusätzlichen Alltagskomfort.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche inklusive Essbereich sowie ein Badezimmer mit Toilette. Das Wohnzimmer sowie eines der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur großen, südlich ausgerichteten Terrasse und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Staufläche im Alltag. Der großzügige Garten bietet viel Platz und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten und nutzen: Sei es zur Erholung im Grünen, zum Gärtnern oder als Spielfläche für Kinder.
Im Kellergeschoss stehen ein Schutzraum, eine Waschküche sowie weitere Abstell- und Lagerräume zur Verfügung – ideal als zusätzlicher Stauraum, zur Haushaltsführung oder für Hobbybereiche. Ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Objekt sorgen für einen zusätzlichen Alltagskomfort.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
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GewerblichKonrad Mungenast
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