- Etagenwohnung
- Altbau
BESTE ADRESSE: Fußläufig zum Nachmarkt!
Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem MuseumsQuartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U2-Stationen MuseumsQuartier und der Buslinie 57A in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
FAST FACTS: 1060 | EIGENTUM | 44,80m² | 2 Zimmer | € 415.000,-- | Hochparterre | voll möbliert | zentrale Ruhelage
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1902 vereint historischen Flair mit urbanem Lebensgefühl.
Hier erwartet Sie höchster Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens - in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk.
Über das elegante Entrée des stilvollen Gebäudes gelangen Sie in die gepflegte Wohnung im Hochparterre. Diese wurde mit viel Anspruch an Qualität vor zwei Jahren saniert und präsentiert sich in modernem, stilvollem Wohnambiente.
Über den zentralen Vorraum sind sämtliche Räume begehbar. Der große Wohnraum ist mit einer hochwertigen, offenen Küche ausgestattet, welche sich perfekt in den Raum einfügt. Im hofseitigen Schlafzimmer finden Sie den idealen Platz für entspannte Stunden. Das geschmackvolle Bad ist mit einer geräumigen Walk-in-Dusche und einem Bidet ausgestattet, die Toilette mit Handwaschbecken separat.
Über Ihr Smartphone steuern Sie bequem von überall NUKI, den elektronischen Türöffner, sowie die Raumtemperatur mit der tado° App.
Ein perfekter Wohnsitz für Singles oder Paare, die hochwertigen Wohnkomfort in zentraler Lage und das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Raumaufteilung
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Separate Toilette
- Vorraum
Ausstattung
- Gasetagenheizung
- NUKI - elektronischer Türöffner
- tado° - Steuerung der Raumtemperatur
Es bestehen leichte m²-Differenzen zwischen dem Nutzwertgutachten (44,80m²) und dem Plan (41,96m²).
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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