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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Tiefgarage in St. Johann in Tirol

329.000
 
63 m²2 ZimmerGartenTerrasse 8 m²
Preis / m²5.190,09 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1997
Finest ImmobilienHerr Markus Hell
6380 Sankt Johann in Tirol
Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von St. Johann in einer beliebten Wohnadresse und verbindet urbanen Komfort mit alpinem Lebensstil. Die Marktgemeinde St. Johann ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität sowie ihr vielfältiges Freizeitangebot und sind die Skigebiete und Naturparadiese der Kitzbüheler Alpen in kürzester Zeit erreichbar. Neben der spektakulären Natur bietet St. Johann auch eine erstklassige Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und Cafés, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die herzliche Tiroler Gastfreundschaft und die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne machen St. Johann zu einem idealen Ort zum Leben, Wohnen und Genießen. Mit seiner Lage zwischen den berühmten Orten Kitzbühel und Zell am See ist St. Johann zudem der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen. Hier trifft alpine Lebensqualität auf ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot.

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²5.190,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grundbuch Eintragung 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Notar/Rechtsanwalt Ca. 1% des Kaufpreises Eintragung Pfandrecht (bei Bedarf) 1,2 % der Hypothek
Provision: 3,6 % des Kaufpreises

Laufende Kosten

Betriebskosten350 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1997, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 63,39 m²
Nutzfläche 63,39 m², Gartenfläche 8 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger aber dennoch sehr zentraler Lage von St. Johann und ist durch die praktische Raumaufteilung der ideale Lebensmittelpunkt für Singles, Paare oder kleine Familien.
• 63,39 m² Wohnfläche
• Großes Wohnzimmer mit Kamin und Küche (ca. 34,06m²)
• Zwei kompakte Schlafzimmer – flexibel nutzbar und auch zusammenlegbar (ca.7m²)
• Praktischer Abstellraum (1,22 m²)
• Garten bzw. Terrasse für gemütliche Stunden im Freien (ca. 8 m²)
• Tiefgaragenplatz inkludiert
• Keller (ca. 5,3m²)
• Zusätzlicher Stauraum durch Einbauschränke im Flur

Heizung

ZentralheizungFernwärme

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger aber dennoch sehr zentraler Lage von St. Johann und ist durch die praktische Raumaufteilung der ideale Lebensmittelpunkt für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche, welches durch seinen offenen Schnitt ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und reichlich Gestaltungsfreiraum lässt. Der eingebaute Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und sorgt für romantische Atmosphäre. Zwei kompakte Schlafzimmer mit flexibler Nutzung – sei es als Schlafräume, Kinderzimmer oder Homeoffice, können auch mit wenig Aufwand zusammengefügt werden und bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Wohnfläche und bietet Raum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Sportausrüstung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht. Ein besonderes Highlight ist der nach Süd-Ost ausgerichtete Garten bzw. Terrasse, der gerade im Sommer zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft – sei es für entspannte Stunden, ein Frühstück im Grünen oder ein paar Blumentöpfe, die das Zuhause noch wohnlicher machen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der Ihr Auto sicher und wettergeschützt unterbringt – ein klarer Vorteil, gerade im Winter.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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