Palais Zeppezauer | Paketverkauf: Wohnung & Büro, Mezzanin-Etage

Das Palais Zeppezauer am Kärntner Ring wurde 1861–1863 im Stil des Historismus erbaut und zeichnet sich durch seine monumentale Architektur sowie historische Bedeutung auf der Wiener Ringstraße aus. Im Erdgeschoss befindet sich das traditionsreiche Café Schwarzenberg, eines der ältesten Wiener Kaffeehäuser.

Zum Verkauf steht die gesamte Mezzanin-Etage mit ca. 560 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt in Wohnung (Top 12 + 13) und Büro (Top 14 + 15). Das Palais überzeugt durch sein repräsentatives Entrée, großzügige Raumhöhen und seinen historischen Charme.

Das „Palais Zeppezauer“ am Kärntner Ring 17 liegt im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt an der prunkvollen Ringstraße. Umgeben von preisgekrönten Restaurants und renommierten 5-Sterne-Hotels wie dem Imperial, Ritz Carlton und Grand Hotel Wien, bietet die Lage ein exklusives Umfeld.

In den nahegelegenen Ringstraßen Galerien laden Luxus-Boutiquen internationaler Marken zum Flanieren ein. Der Stadtpark und der Burggarten sorgen für grüne Rückzugsorte in Gehweite.

Eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U-Bahn-, Straßenbahn-Stationen und den Knotenpunkt „Karlsplatz“ gegeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <125m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <775m
Universität <200m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <325m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap