Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 15 m² Balkon & Tiefgarage in Graz-Geidorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese elegante Wohnung im beliebten Stadtteil Graz-Geidorf verbindet modernes Wohngefühl mit außergewöhnlichem Komfort. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und mit einem großzügigen Balkon, der im Sommer wie ein zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, bietet sie alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht.

✨ Ihre Highlights auf einen Blick:
• Ca. 60 m² Wohnfläche + beeindruckender 15 m² Balkon mit edlem Holzboden und verschließbarem Rollo – ideal als erweiterter Wohnraum oder Wintergarten
• Lichtdurchflutete Wohnküche mit exklusiver Design-Küche (Miele-Induktionsherd, Backrohr-Mikrowellen-Kombi, Kühlschrank, Dunstabzug)
• Modernes Badezimmer mit XL-Dusche & separates WC
• Fußbodenheizung & hochwertiger Parkettboden
• Tiefgaragenplatz & Kellerabteil bereits inkludiert
• Ruhige Lage im mittleren Hausteil, kaum direkte Nachbarn – gepflegtes Wohnhaus, überwiegend Eigentümer
• Lift vorhanden

📍 Lage, die überzeugt:
Geidorf zählt zu den begehrtesten Bezirken von Graz – urban, grün und bestens angebunden:
• Straßenbahnlinien 4 & 5 direkt vor der Tür – in 15 Minuten zu Fuß im Zentrum
• Murradweg nur 50 m entfernt – ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radtouren
• Supermarkt, Bäckerei, Bibliothek und Bank im Erdgeschoss der Wohnanlage
- Tennisplätze und Parkanlagen direkt in der Nachbarschaft