- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Wohnhaus mit Garten
595.000 €
315 m²11 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²1.888,89 €
Grundstücksfläche846 m²
Baujahr1975
Privat vom Eigentümer
4048 Puchenau
Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung in Hanglage mit südlicher Ausrichtung von Terrasse, Garten und Balkon. Verkehrsmäßige Anbindung: Über die Grpßambergstrasse zur B127, von dort auch Bahn- und Busverbindungen nach Linz (Entfernung ca. 6km).
Das Verkehrsaufkommen ist auf die Anreiner beschränkt.
Die Unmittelbare Nachbarschaft besteht aus Objekten ähnlicher Größe und ähnlichen Alters.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Verkehrsaufkommen ist auf die Anreiner beschränkt.
Die Unmittelbare Nachbarschaft besteht aus Objekten ähnlicher Größe und ähnlichen Alters.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²1.888,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1975, Renovierungsbedürftig, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 315 m²
Grundstücksfläche 846 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
11 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Kamin, Gartennutzung
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus hat einen Kachelofen im Obergeschoß und einen Schwedenofen im Anbau. Garage mit elektrischem Tor vorhanden. Öltank 9000L - geraümiger Heizraum - Umstieg auf Pellets leicht möglich.
Bemerkungen:
Das Haus hat einen Kachelofen im Obergeschoß und einen Schwedenofen im Anbau. Garage mit elektrischem Tor vorhanden. Öltank 9000L - geraümiger Heizraum - Umstieg auf Pellets leicht möglich.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Das Wohnhaus wurde 1974 erstellt (Bezug Dez 1974). 1978 wurde das Haus um einen bis heute innen nicht zur Gänze fertiggestellten westseitigen Anbau erweitert. 2009 wurde die Ölheizung erneuert. Die Wohneinheit im Obergeschoss wurde 2010 saniert (Küche / Bad inkl. Rohrleitungen) Die Gartenwohnung ist sanierungsbedürftig. Fenster in der Gartenwohnung und im Anbau ca. 2018 erneuert (kunststoff, 3fach verglast, internorm)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Der Bebauungsplan wurde lt. Auskunft der Gemeinde bereits vor 20. Jahren aufgehoben!!!
Bieterverfahren!
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Der Bebauungsplan wurde lt. Auskunft der Gemeinde bereits vor 20. Jahren aufgehoben!!!
Bieterverfahren!
Makleranfragen nicht erwünscht.
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