Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf landwirtschaftlichen Mischgebiet in Stumm im Zillertal

Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage von Stumm, nicht direkt im Zentrum, und ist dennoch nur ca. fünf Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt.

Die Immobilie liegt günstig zwischen zwei der größten Skigebiete des Zillertals: der Zillertal Arena (Zell am Ziller) und dem Hochzillertal (Kaltenbach). Damit ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Wintersport und Sommertourismus – bei gleichzeitig angenehm ruhiger Wohnlage abseits des Trubels.

Das großzügige Grundstück mit Garten eignet sich hervorragend für Familien und – im Rahmen der Widmung – auch für bestimmte betriebliche/touristische Konzepte.

Das Haus ist in drei annähernd gleich große, jeweils separat zugängliche Wohneinheiten unterteilt.

• Erdgeschoss: Küche; Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Abstellraum ("Speis"), Badezimmer, WC, Terrasse

• 1. Obergeschoss: Küche; In zwei Schlafzimmern befinden sich jeweils eine Duschen und Handwaschbecken. In den weiteren Schlafzimmer ein Handwaschbecken; WC; Zusätzlich: Ein weiterer Raum der durch die Dachgaube entstanden ist. Hier bietet sich die bauliche Möglichkeit an, diesen Raum mit der Küche zu verbinden.

• Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer (Dusche und Badewanne), Abstellraum; WC

• Kellergeschoss: Heizraum (Gastherme) sowie vier weitere Räume inkl. Werkraum.

Erneuerung/Modernisierung des Heizsystems, komplettes Dach, Zubau eines Dachkapfers, neue Fenster sowie Fassadendämmung.

Im Erdgeschoss besteht ein grundbücherlich gesichertes Wohnrecht für eine ältere Person. Details dazu gerne bei Interesse.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und kurzem telefonischem Erstgespräch möglich. Videos sind nach Absprache möglich.

Bitte geben Sie bei Kontaktanfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten an.