Haus in Toplage von Imst – Vielseitiges Wohnen mit Potenzial

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1991 befindet sich in einer ruhigen, sehr sonnigen und bestens angebundenen Lage in Imst. Mit insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 separat begehbare Wohnungen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es besticht durch seine Größe und gut durchdachte Aufteilung. Das Haus wurde ausschließlich vom Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnungen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das gepflegte Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause sind.

Im Keller gibt es eine Souterainwohnung.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der überdurchschnittlich große Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf einer der Balkone oder auf der Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Bergwelt.

Die Beheizung erfolgt über eine zentral Öl-Fußbodenheizung. An kalten Tagen können Sie es sich vor dem Kamin im Wohnbereich gemütlich machen und die wohlige Atmosphäre genießen.

Highlights auf einen Blick:

Landhausstil Fankhauser (Teilweise Holz- und Mauerbauweise)
Baujahr: ca. 1991
Zustand: Sehr gepflegt, nur vom Eigentümer bewohnt
Sanierungen: Balkonsanierung vor 3 Jahren
Energie: Ölzentralheizung / Fußbodenheizung
Solaranlage mit Warmwasseraufbereitung
700 m² Gartenfläche
ausreichend Parkmöglichkeiten

Wohnraumaufteilung:

Hauptwohnung (ca. 140 m²): 1 Küche inkl. Vorratskammer, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Badezimmer, 1 WC, 4 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Abstellraum unter Dachschräge), Balkone mit Alpenblick

Gartenwohnung (ca. 75 m²): 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Schlafzimmer, direkter Zugang zum Garten mit Terrasse

Lage & Infrastruktur:
Das Haus besticht durch seine hervorragende Lage in Imst, mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein umfangreiches Freizeitangebot sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in den Alpen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie inmitten der wunderschönen Landschaft Tirols verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser atemberaubenden Immobilie!