- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Einzigartige Gartenwohnung am Adneter Riedl – Großzügig, lichtdurchflutet & mit Traumgarten
439.000 €
66 m²2 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²6.651,52 €
Etage-
Baujahr-
N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
5400 Hallein
Der Adnet Riedl zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südlich von Salzburg. Ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden: die Stadt Salzburg ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Direkt vor der Haustüre erwarten Sie Natur, Erholung und ein hoher Freizeitwert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²6.651,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab März 2026
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 66 m²
Gartenfläche 206,24 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Wohnen am Adneter Riedl - Sonnige Gartenwohnung
Am Adneter Riedl erwartet Sie eine charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss – barrierefrei, komfortabel und mit viel Freiraum. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und einem herrlichen Eigengarten macht diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum.
Die Wohnung bietet rund 66 m² Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt sind:
•heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
•gemütliches Schlafzimmer mit praktischem Ankleideraum
•Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
•einladende Diele mit Stauraum
Ein Highlight: Terrasse & Garten
Direkt vom Wohnraum gelangen Sie auf die ca. 29 m² große Terrasse und weiter in den großzügigen Eigengarten mit rund 206 m² – perfekt für Sommerabende, gemütliche Runden mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne.
Ausstattung & Extras
•Barrierefrei & bequem per Lift erreichbar
•Tiefgaragenstellplatz mit Liftzugang
•Großer Kellerraum mit 10,20 m²
•Parkettböden für ein warmes Wohngefühl
•Luftwärmepumpe mit Zentralheizung – effizient & nachhaltig
•Helle Räume durch große Fensterflächen
Ihrer Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Hierfür stehen drei komfortable Garagenplätze sowie ein Freiparker zur Auswahl (gegen Aufpreis!).
*Es handelt sich bei den Bildern um Symbolbildern.
Am Adneter Riedl erwartet Sie eine charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss – barrierefrei, komfortabel und mit viel Freiraum. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und einem herrlichen Eigengarten macht diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum.
Die Wohnung bietet rund 66 m² Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt sind:
•heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
•gemütliches Schlafzimmer mit praktischem Ankleideraum
•Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
•einladende Diele mit Stauraum
Ein Highlight: Terrasse & Garten
Direkt vom Wohnraum gelangen Sie auf die ca. 29 m² große Terrasse und weiter in den großzügigen Eigengarten mit rund 206 m² – perfekt für Sommerabende, gemütliche Runden mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne.
Ausstattung & Extras
•Barrierefrei & bequem per Lift erreichbar
•Tiefgaragenstellplatz mit Liftzugang
•Großer Kellerraum mit 10,20 m²
•Parkettböden für ein warmes Wohngefühl
•Luftwärmepumpe mit Zentralheizung – effizient & nachhaltig
•Helle Räume durch große Fensterflächen
Ihrer Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Hierfür stehen drei komfortable Garagenplätze sowie ein Freiparker zur Auswahl (gegen Aufpreis!).
*Es handelt sich bei den Bildern um Symbolbildern.
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GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
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