Sternwartestraße 21, 6020 Innsbruck
Das Wohnhaus befindet sich in der Sternwartestraße im Stadtteil Hötting, einer der besten Lagen von Innsbruck, hinter dem Botanischen Garten in verkehrsberuhigter Lage. Das Stadtzentrum als auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Rad- und Laufwege, sind nur wenige Minuten entfernt. Supermarkt, Apotheke, Bank, Kindergarten und Volksschule, sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.954 €
Preis pro m²27,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.500 €
Alle Steuern150 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vertragserrichtungskosten: Eine Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 7.000,-
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 2025
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 71,5 m²
1 Terrasse 12 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnung ist äußerst geschmackvoll und luxuriös ausgestattet: Eichendielen, Fussbodenheizung mit Einzelregulierung, Fenster mit Dreifachverglasung, raumhohe Fenster zur Terrasse, hochwertige Armaturen, Feinsteinzeug, modernes Verfliesungskonzept, flächenbündige Türen, Raffstores. etc.
Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.
Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Das Wohnhaus, bestehend aus vier exklusiven Wohnungen, wurde mit Umsicht geplant und konzipiert. Zwei der Wohnungen, darunter die gegenständliche Terrassenwohnung Top 3, verbleiben beim Errichter des Gebäudes und gelangen zur Vermietung.
Bei der Auswahl und der Verarbeitung der Materialien wurde auf größtmögliche Qualität geachtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Terrasse mit rd. 12 m2. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit rd. 7 m2.
Alle Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Design, sowie eine sehr hochwertige Ausstattung.
Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche, nachhaltige und sparsame Versorgung des Hauses mit Wärme und bei Bedarf auch mit Kälte.
Eine hauseigene Tiefgarage rundet das exklusive Konzept ab. In dieser können Garagenplätze für monatlich EUR 120,- (inkl. 20 % USt.) zuzüglich Betriebskosten von ca. EUR 18,- (inkl. 20 % USt.) optional angemietet werden.
Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an.
Bei der Auswahl und der Verarbeitung der Materialien wurde auf größtmögliche Qualität geachtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Terrasse mit rd. 12 m2. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit rd. 7 m2.
Alle Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und modernem Design, sowie eine sehr hochwertige Ausstattung.
Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche, nachhaltige und sparsame Versorgung des Hauses mit Wärme und bei Bedarf auch mit Kälte.
Eine hauseigene Tiefgarage rundet das exklusive Konzept ab. In dieser können Garagenplätze für monatlich EUR 120,- (inkl. 20 % USt.) zuzüglich Betriebskosten von ca. EUR 18,- (inkl. 20 % USt.) optional angemietet werden.
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GewerblichECO Immo Invest GmbHHerr Hermann Gruber
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