- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
Mautner-Markhof-Gasse 13-15, 3 Zimmer + 2 Balkone
290.000 €
77 m²3 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²3.766,23 €
Etage-
Baujahr1968
Privat von Barbara
Mautner-Markhof-Gasse 13-15, 1110 Wien
Öffis: U3 Enkplatz ca. 9 min zu Fuß über autofreien Weg oder mit 76a zu erreichen, S80 Haidestr. zum Hauptbahnhof (12min) oder zur Donauinsel (7min)
Schulen: Schulcampus Rappachg., Gym/HAK Geringerg,... Sehr großer Spielplatz umittelbar neben der Wohnhausanlage.
Infrastruktur: Billa um die Ecke, mehr im Mautner-Markhof-Viertel od. im Einkaufszentrum Simmering (7min.) auch das Gasometer (Kino,...) ist mit dem Auto in 3min. erreichbar
Rad: über die Ostbahnbrücke erreicht man den Prater in ca. 8 min (Lusthaus)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schulen: Schulcampus Rappachg., Gym/HAK Geringerg,... Sehr großer Spielplatz umittelbar neben der Wohnhausanlage.
Infrastruktur: Billa um die Ecke, mehr im Mautner-Markhof-Viertel od. im Einkaufszentrum Simmering (7min.) auch das Gasometer (Kino,...) ist mit dem Auto in 3min. erreichbar
Rad: über die Ostbahnbrücke erreicht man den Prater in ca. 8 min (Lusthaus)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²3.766,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld260 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 77 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Bemerkungen:
dzt Möbliert (bezugsfertig) - nach Absprache könnte auch eine Räumung erfolgen
Bemerkungen:
dzt Möbliert (bezugsfertig) - nach Absprache könnte auch eine Räumung erfolgen
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Verkauf nach Verlassenschaft, 77 qm, 1. Stock mit Lift, BJ ca. 1967, Betriebskosten 200 € inkl. UST, RL 60 €, Parkplatz direkt vorm Hauseingang möglich (ca. 50 € inkl. UST)
Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand verkauft: gepflegt aber mit Modernisierungs- bzw Sanierungsbedarf (kein E-Befund vorhanden). Geringe Energiekosten (Gas), da das Haus thermisch saniert ist. Nicht gefördert - bei Vermietung freier Mietzins möglich!
WZ, SZ, KiZ, extra Küche, Bad, WC, gr. Vorraum, Abstellraum
+ gute Lage, + gute Aufteilung, + zwei sonnige Balkone
+ Küche u. Bad u. WC vor einigen Jahren erneuert
+ Ausrichtung in den Garten - Grünblick, Ruhelage!
Privatverkauf über Notar!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand verkauft: gepflegt aber mit Modernisierungs- bzw Sanierungsbedarf (kein E-Befund vorhanden). Geringe Energiekosten (Gas), da das Haus thermisch saniert ist. Nicht gefördert - bei Vermietung freier Mietzins möglich!
WZ, SZ, KiZ, extra Küche, Bad, WC, gr. Vorraum, Abstellraum
+ gute Lage, + gute Aufteilung, + zwei sonnige Balkone
+ Küche u. Bad u. WC vor einigen Jahren erneuert
+ Ausrichtung in den Garten - Grünblick, Ruhelage!
Privatverkauf über Notar!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Barbara
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