Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn zu verkaufen

In bester Lage von Dornbirn, am Ende einer ruhigen Sackgasse und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum „Dornbirn Markt“ entfernt, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit lediglich 6 Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Umgebung ohne Verkehrslärm, ihre hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Ausblick sowohl auf die Schweizer Berge als auch auf den Karren.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², einer gemütlichen Loggia, einem zugeteilten Parkplatz sowie einem großzügigen Kellerabteil bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Eigennutzer wie auch als renditestarke Anlage. Baujahr 2003./Erstbezug 2004.

Facts:

• DIe Wohnung ist bis 31.01.2026 vermietet.
• Monatliche Kosten inkl. Reparaturfond Euro 354
• Stromverbrauch Euro 34/Monat bei einem 3-Personen-Haushalt
• Privatverkauf - Keine Maklerkosten
• Kaufpreis Euro 410.000
• Stellplatz Euro 15.000
• zzgl. Nebenkosten

Details:
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit 2-seitigen raumhohen Fenstern
• Raumhöhe 237 cm
• Echtholzparkett in allen Räumen
• Küche mit Siemens-Herd, Siemens-Backrohr, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Müllsystem
• Abstellraum mit Stromanschluss
• Elektrische Jalousien, Vorhänge und Beleuchtung inklusive
• Maßgefertigte Mückenschutzgitter in allen Räumen
• Loggia mit sonniger Ausrichtung
• Gang/Garderobe mit praktischem Einbauschrank
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, raumhohem Fenster, mechanischer Außenjalousie und
• Fliesen im Bad, Badewanne
• Elternschlafzimmer mit 2-seitigen raumhohen Fenstern
• Kinderzimmer mit raumhohem Fenster
Kellerabteil mit Regalen

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