- Parkplatz
Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung (befristet vermietet)
133.000 €
48 m²Loggia 4 m²
Preis / m²2.788,26 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1994
INS Partner Immobilien GmbHHerr Stefan Schlosser
Rainerstraße 20, 4910 Ried im Innkreis
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Wohnobjekt Rainerstraße 20, zentral gelegen direkt neben der Werberzeile. Die hervorragende Infrastruktur, Nahversorgung und Anbindung sprechen für Werthaltigkeit und nachhaltige Vermietbarkeit.
Entfernungen - Fußweg:
Einkaufszentrum Weberzeile (mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomie) - ca. 100 m - 1 Minute
Innenstadt / Hauptplatz (Ämter, Banken, Gastronomie) - ca. 350 m - 4 Minuten
Bahnhof Ried i. I. (Regional- & Fernverkehr) - ca. 725 m - 9 Minuten
Stadtpark Ried - ca. 500 m - 6 Minuten
Krankenhaus Ried - ca. 675 m - 8 Minuten
Entfernungen - Fußweg:
Einkaufszentrum Weberzeile (mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomie) - ca. 100 m - 1 Minute
Innenstadt / Hauptplatz (Ämter, Banken, Gastronomie) - ca. 350 m - 4 Minuten
Bahnhof Ried i. I. (Regional- & Fernverkehr) - ca. 725 m - 9 Minuten
Stadtpark Ried - ca. 500 m - 6 Minuten
Krankenhaus Ried - ca. 675 m - 8 Minuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis133.000 €
Kaufpreis pro m²2.788,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten289,13 €
Betriebskosten180,23 €
USt. Betriebskosten18,02 €
Monatliche Kosten Netto264,15 €
USt. Monatliche Kosten24,98 €
Sonstige Kosten Netto49,13 €
Heizkosten Netto34,79 €
USt. Heizkosten6,96 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1994, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 47,7 m²
Nutzfläche 51,6 m²
westseitig
Loggia 3,9 m², Loggia
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37.9 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung (befristet vermietet)
• Nutzfläche: ca. 51,60 m²; Loggia: ca.3,90 m²
• Raumaufteilung: VR, Wohn-Esszimmer, Küchennische, Schlafzimmer, Bad, WC, AR, Loggia
• Kellerabteil; PKW Abstellplatz
• großzügige Allgemeinflächen
• Details zum Mietverhältnis auf Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <675m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <175m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <300m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <5.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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