Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten

Vision trifft Investition - Einfamilienhaus mit Wohnrecht und 600m² Gartenparadies!

Preis auf Anfrage

150 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse 20 m²

Preis / m²-

Grundstücksfläche708 m²

Baujahr1940

SIMPLICITY Immobilien GmbHFrau Anja Kirst

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1230 Wien

Die Immobilie befindet sich im 23. Bezirk von Wien, Liesing (gegenüber des Steinsees) – einer beliebten Wohngegend im südlichen Stadtgebiet, geprägt durch eine gute Mischung aus Grünflächen und urbaner Infrastruktur.

Die Nachbarschaft ist ruhig und überwiegend von Wohnbebauung geprägt, mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen.

Es bestehen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, zudem sind Parks und Grünflächen gut erreichbar.

Einmalige Kosten

Preisinformation: Pro Quartal: GrSt € 26,03, Müllabfuhr € 72,24 Jährlich: WW € 227,70 Eur, Abwasser € 218,55

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1940, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Walmdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 150 m²

Grundstücksfläche 708 m², Gartenfläche 600 m²

1 Terrasse 20 m² westseitig

1 Balkon, westseitig, Garten

5 Zimmer

Kellerfläche 19,85 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

1 Parkplatz

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bidet, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

66 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.13

Beschreibung

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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