Raumwunder im Dachgeschoß - großer Wohnbereich, ruhige Terrasse - 9. Bezirk!!!

Diese hervorragend aufgeteilte Dachgeschosswohnung im Herzen des 9. Bezirks vereint modernes Wohnen mit großzügigen Flächen und hochwertiger Ausstattung. Das Highlight ist der ca. 75 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Dank durchdachter Raumaufteilung bietet die Wohnung bis zu drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ausreichend Stauraum.

• Wohnfläche: ca. 137 m²

• Wohn-/Essbereich: ca. 75 m², lichtdurchflutet

• Terrasse: direkter Ausgang vom Wohnzimmer

• Zimmer: bis zu 3 Schlafzimmer möglich

• Bäder: 2 (modern ausgestattet)

• Klimaanlage: im Wohnzimmer

• Lage: ruhige und gleichzeitig zentrale Wohngegend im 9. Bezirk

• Großzügiger, offener Grundriss

• Klimaanlage für höchsten Komfort

• Hochwertige Bodenbeläge

• Große Fensterflächen für viel Tageslicht

Die Wohnung befindet sich in top Lage des 9. Bezirks – in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentlicher Verkehrsanbindung. Der charmante Bezirk bietet zudem zahlreiche Grünflächen, Kulturangebote und eine hervorragende Infrastruktur.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap