In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote im Augarten sind bequem erreichbar. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Beschreibung
Die im ersten Obergeschoss (mit Aufzug) gelegen Wohnung wurde frisch saniert und hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe, Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Ausgang zum Balkon, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon hofseitig), Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Küche mit vorgelagerten Essbereich (es ist eine neue Einbauküche verbaut!).
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <250m
Klinik <575m
Krankenhaus <575m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <975m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <975m
Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <75m
Polizei <275m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <700m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Für Warmwasser und Heizkosten wird zusätzlich zur Miete ein monatliches A-Konto in Höhe von insgesamt € 159,-- verrechnet.
Ein angemessener Gehaltsnachweis (zum. netto € 2.500,-- p.M.) oder Bürge bei Studenten ist Voraussetzung für die Anmietung!
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