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  • Parkplatz
  • Balkon

Exklusive Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage – Kelchsau, Hopfgarten im Brixental

1.650
 
103 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution4.500 €
ELITE Management GmbHHerr Manfred Erharter
Treichlwaldweg 9, 6361 Hopfgarten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.650 €
Preis pro m²11,65 €
Gesamtbelastung Netto1.500 €
USt. Gesamtbelastung150 €
Miete1.200 €
USt. Hauptmietzins120 €
Betriebskosten300 €
USt. Betriebskosten30 €

Einmalige Kosten

Provision: 1BMM
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Provision1.800 €
Provision Netto1.500 €
USt. Provision300 €
Kaution: 3BMM
Kaution4.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Oktober
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau
Wohnfläche 103 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine neu errichtete, großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in der malerischen Kelchsau (6361 Hopfgarten im Brixental). Das Haus wurde kürzlich als Zuhaus eines traditionellen Bauernhofes erbaut und verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.

Aufteilung

3 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf

Große Wohnküche – offenes Wohnerlebnis mit moderner Ausstattung und Zugang zum Balkon

Badezimmer & separates WC

Großer Abstellraum – zusätzliche Stauraummöglichkeiten


Highlights

Traumhafte Sonnenbalkone mit Weitblick auf die Tiroler Bergwelt

Moderne Architektur im alpinen Stil mit viel Holz und warmen Materialien

Ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur

Hochwertige Bauweise mit energieeffizienter Ausstattung

Nähe zu Ski- und Wandergebieten in der Kelchsau und im Brixental

Lage

Die Kelchsau ist ein Seitental von Hopfgarten im Brixental und bekannt für ihre ursprüngliche Natur, zahlreiche Wander- und Skitourenmöglichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur von Hopfgarten schnell erreichbar.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)

Badezimmer: 1 + separates WC

Balkon mit Panoramablick

Bezug: ab sofort möglich

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GewerblichELITE Management GmbHHerr Manfred Erharter
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