- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
++NEU++ Exklusiver Erstbezug: Luxuriöse 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse - Mollardgasse 50
3.675 €
142 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Etage8
Befristung-
Kaution11.025,42 €
KeyLiving GmbHIng. Matthias Mischek, MA MBA
Mollardgasse 50, 1060 Wien
Das Projekt befindet sich im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung. Mit den nahegelegenen U-Bahnlinien U4 und U6 sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Laufende Kosten
Miete3.675,14 €
Preis pro m²25,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 11.025,42 €
Merkmale
Verfügbar ab 1. November 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 8. Etage, Insgesamt 9 Etagen
Wohnfläche 141,9 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur. Helle Räume mit großen Fensterflächen, Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein modernes Wohngefühl. Elegante Bäder mit Markenkeramik, offene Wohnküchen sowie großzügige Freiflächen schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Barrierefreiheit, Liftanlagen und eine effiziente Bauweise runden das Angebot ab und machen das Projekt Mollardgasse 50 zu einer attraktiven Wohnadresse in zentraler Lage.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A
Beschreibung
++ 54 Exklusive Mietwohnungen im Neubauprojekt Mollardgasse 50, 1060 Wien ++
Im Herzen von Mariahilf erwarten Sie 54 exklusive Mietwohnungen in absoluter TOP Lage.
Profitieren Sie von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und dem Komfort eines Erstbezugs.
ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN TOP-LAGE
++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien
++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett mit Fußbodenheizung, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder
++ Von kompakten 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen
++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E-Ladestation
++ Befristung: 5 Jahre
++ Provisionsfrei
++ Kellerabteil
++ Einzug voraussichtlich ab 1. November möglich! ++
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!
BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN BEREITS VEREINBART WERDEN – einfach anfragen und bequem online den passenden Termin auswählen.
Wenn Sie einen Termin bei KeyLiving vereinbaren, wird für Sie ein exklusiver Besichtigungsslot reserviert. In dieser Zeit können wir uns nicht nur die von Ihnen gewünschte Wohnung, sondern auf Wunsch auch weitere Einheiten gemeinsam ansehen. Keine Massenbesichtigungen – persönliche Betreuung steht im Vordergrund.
Hinweis: Symbolfotos – die Abbildungen dienen lediglich der Illustration und können von der tatsächlichen Einheit abweichen. Fotos der Wohnungen folgen in Kürze.
Kontakt:
KeyLiving GmbH
Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien
Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause in der Mollardgasse 50 begrüßen zu dürfen!
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Abgeber/der Abgeberin übermittelt wurden. Eine eigene Erhebung durch uns hat nicht stattgefunden. Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten. Für die Erstellung des Mietvertrags wird von der Hausverwaltung eine separate Vertragserrichtungsgebühr eingehoben. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin bestehen kann. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl im zugesandten Exposé als auch auf unserer Website einsehen. Diese sind Bestandteil des Vertrages. Der Schutz personenbezogener Daten hat für uns hohen Stellenwert. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Detaillierte Informationen dazu finden Sie auf unserer Website unter Datenschutzinformation. Hinweis zur Vermittlungstätigkeit: Abweichend vom in der Immobilienwirtschaft häufig anzutreffenden Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers sind wir ausschließlich im Auftrag des Vermieters tätig.
Im Herzen von Mariahilf erwarten Sie 54 exklusive Mietwohnungen in absoluter TOP Lage.
Profitieren Sie von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und dem Komfort eines Erstbezugs.
ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN TOP-LAGE
++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien
++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett mit Fußbodenheizung, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder
++ Von kompakten 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen
++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E-Ladestation
++ Befristung: 5 Jahre
++ Provisionsfrei
++ Kellerabteil
++ Einzug voraussichtlich ab 1. November möglich! ++
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Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Abgeber/der Abgeberin übermittelt wurden. Eine eigene Erhebung durch uns hat nicht stattgefunden. Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten. Für die Erstellung des Mietvertrags wird von der Hausverwaltung eine separate Vertragserrichtungsgebühr eingehoben. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin bestehen kann. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl im zugesandten Exposé als auch auf unserer Website einsehen. Diese sind Bestandteil des Vertrages. Der Schutz personenbezogener Daten hat für uns hohen Stellenwert. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Detaillierte Informationen dazu finden Sie auf unserer Website unter Datenschutzinformation. Hinweis zur Vermittlungstätigkeit: Abweichend vom in der Immobilienwirtschaft häufig anzutreffenden Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers sind wir ausschließlich im Auftrag des Vermieters tätig.
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