- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Möbliert
Stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von St. Johann i.t mit exklusivem Bergpanorama
890.000 €
98 m²4 ZimmerTerrasse 9 m²
Preis / m²9.083,49 €
Etage2
Baujahr2017
Finest ImmobilienHerr Markus Hell
6380 Sankt Johann in Tirol
Mitten im Zentrum von St. Johann gelegen, verbindet diese Wohnung urbanen Komfort mit alpinem Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und Freizeitangebote liegen nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig sind die Skigebiete und Naturparadiese der Kitzbüheler Alpen in kürzester Zeit erreichbar. Neben der spektakulären Natur bietet St. Johann auch eine erstklassige Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und Cafés, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die herzliche Tiroler Gastfreundschaft und die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne machen St. Johann zu einem idealen Ort zum Leben, Wohnen und Genießen. Mit seiner Lage zwischen den berühmten Orten Kitzbühel und Zell am See ist St. Johann zudem der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen. Hier trifft alpine Lebensqualität auf ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot.
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²9.083,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Ust
Laufende Kosten
Betriebskosten420 €
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 97,98 m²
Nutzfläche 97,98 m²
1 Terrasse 9,24 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Elegante Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik
• 2 Schlafzimmer (ca. 13 + 15 m²) für Rückzug und Komfort
• 2 exklusive Bäder (ca. 7 + 4m²) mit Wellness-Atmosphäre
• Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Panorama- und Bergblick (ca. 36m²)
• Terrasse (ca. 10 m²) in Süd-West-Ausrichtung mit Traumblick
• Fußbodenheizung, edler Parkettboden, Aufzug ins 2. OG
• Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive
• Elegante Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik
• 2 Schlafzimmer (ca. 13 + 15 m²) für Rückzug und Komfort
• 2 exklusive Bäder (ca. 7 + 4m²) mit Wellness-Atmosphäre
• Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Panorama- und Bergblick (ca. 36m²)
• Terrasse (ca. 10 m²) in Süd-West-Ausrichtung mit Traumblick
• Fußbodenheizung, edler Parkettboden, Aufzug ins 2. OG
• Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und alpines Lebensgefühl aufeinandertreffen. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss vereint modernstes Design, erstklassige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Tirols. Der durchdachte Grundriss bietet eine moderne Raumaufteilung in ruhiger aber absoluter Zentrumsnähe. Auf rund 100 m² Nutzfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter und auf höchstem Niveau ausgestatteter Wohntraum mit 2 Schlafzimmern und 2 eleganten Bädern. Der offene elegant eingerichtete Wohn- und Essbereich mit edler Designerküche ist das Herzstück der Wohnung – ideal für stilvolle Abende mit Familie und Freunden.
Das absolute Highlight: Die rund 10 m² große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser und das legendäre Kitzbüheler Horn. Sonnenstunden bis in den Abend vermitteln tägliches Urlaubsfeeling und lädt vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Glas Wein bei Sonnenuntergang.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Elegante Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik
• 2 Schlafzimmer (ca. 13 + 15 m²) für Rückzug und Komfort
• 2 exklusive Bäder (ca. 7 + 4m²) mit Wellness-Atmosphäre
• Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Panorama- und Bergblick (ca. 36m²)
• Terrasse (ca. 10 m²) in Süd-West-Ausrichtung mit Traumblick
• Fußbodenheizung, edler Parkettboden, Aufzug ins 2. OG
• Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement – für alle, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Tirols!
Die Wohnung wird vollmöbliert mit exklusiver Ausstattung verkauft
Das absolute Highlight: Die rund 10 m² große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser und das legendäre Kitzbüheler Horn. Sonnenstunden bis in den Abend vermitteln tägliches Urlaubsfeeling und lädt vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Glas Wein bei Sonnenuntergang.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Elegante Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik
• 2 Schlafzimmer (ca. 13 + 15 m²) für Rückzug und Komfort
• 2 exklusive Bäder (ca. 7 + 4m²) mit Wellness-Atmosphäre
• Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Panorama- und Bergblick (ca. 36m²)
• Terrasse (ca. 10 m²) in Süd-West-Ausrichtung mit Traumblick
• Fußbodenheizung, edler Parkettboden, Aufzug ins 2. OG
• Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement – für alle, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Tirols!
Die Wohnung wird vollmöbliert mit exklusiver Ausstattung verkauft
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