- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
Doppelhäuser & Reihenhaus in Völkermarkt - Provisionsfrei & Schlüsselfertig
489.000 €
132 m²5 ZimmerGartenTerrasse 20 m²
Preis / m²3.704,55 €
Grundstücksfläche436 m²
Baujahr2025
Artis GmbHHerr Taulant Hoxhaj
St. Ruprechter Straße, 9100 Völkermarkt
Ruhige St. Ruprechter Straße (KG St. Ruprecht), Zufahrt über Parz. 74/3; Hanglage, zweigeschossige Bauweise.
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²3.704,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Provisionsfrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 132 m²
Nutzfläche 132 m², Grundstücksfläche 436 m², Gartenfläche 241 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Wohnkomfort & Architektur
» Massivbauweise in moderner Architektur
» Wohnflächen von ca. 125–132 m² auf zwei Ebenen
» Helle, offene Grundrisse mit großzügigen Wohn-/Essbereichen
» Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung
» Elektrische Raffstores
Energie & Haustechnik
» Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
» Fußbodenheizung in allen Räumen
» Energiesparende Bauweise mit sehr gutem HWB-Wert
Innenausstattung
» Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
» Hochwertige Fliesen in Vorraum, Bad und WC
» Modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
» Innentüren in zeitlosem Design
Außenbereiche
» Terrasse mit Eigengarten
» Carport-Stellplatz pro Einheit
» Abstellraum/Technikraum
» Asphaltierte Wege und Zufahrten
Besonderheiten
» Schlüsselfertige Ausführung zum Fixpreis
» Individuelle Gestaltungswünsche bei Böden, Fliesen und Sanitäranlagen möglich
» Regionale Bauqualität durch ARTIS Bau
» Massivbauweise in moderner Architektur
» Wohnflächen von ca. 125–132 m² auf zwei Ebenen
» Helle, offene Grundrisse mit großzügigen Wohn-/Essbereichen
» Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung
» Elektrische Raffstores
Energie & Haustechnik
» Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
» Fußbodenheizung in allen Räumen
» Energiesparende Bauweise mit sehr gutem HWB-Wert
Innenausstattung
» Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
» Hochwertige Fliesen in Vorraum, Bad und WC
» Modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
» Innentüren in zeitlosem Design
Außenbereiche
» Terrasse mit Eigengarten
» Carport-Stellplatz pro Einheit
» Abstellraum/Technikraum
» Asphaltierte Wege und Zufahrten
Besonderheiten
» Schlüsselfertige Ausführung zum Fixpreis
» Individuelle Gestaltungswünsche bei Böden, Fliesen und Sanitäranlagen möglich
» Regionale Bauqualität durch ARTIS Bau
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
Neu in der St. Ruprechter Straße in Völkermarkt: Zwei Doppelhäuser und ein Reihenhaus – insgesamt fünf hochwertige Wohneinheiten auf zwei Ebenen mit ca. 126–132 m² Wohnfläche, jeweils mit Terrasse, privatem Garten und Carport.
Moderne Architektur in Hanglage mit viel Privatsphäre – ideal, wenn du schlüsselfertig wohnen und den Aufwand gering halten willst. Baustart: Herbst/Winter 2025 (geplant).
Highlights:
» Je Einheit ca. 126–132 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (durchdacht & großzügig).
» Eigene Gärten – je nach Haus ca. 194–241 m²; Terrassen ca. 18–21 m².
» Carport (teils zusätzlich Stellplatz/Abstellraum).
» Luftwärmepumpe & 3-fach-Isolierverglasung für effizientes, zeitgemäßes Wohnen.
» Pultdach, Ziegelbauweise mit Dämmung
» Massive Bauweise & moderne Architektur
» Fußbodenheizung, hochwertige Böden & Fliesen
» Schlüsselfertig – sofort bezugsbereit
Einheiten im Überblick:
» Haus 01 (DHH) – Wfl. 132 m² | Terrasse 18 m² | Garten 194 m² | Carport 21 m² + Stellplatz 17 m² | AR 7 m² | noch verfügbar
» Haus 02 (DHH) – Wfl. 132 m² | Terrasse 19 m² | Garten 205 m² | Carport 38 m² | AR 10 m² | noch verfügbar
» Haus 03 (Reihenhaus) – Wfl. 132 m² | Terrasse 19 m² | Garten 216 m² | Carport 36 m² | AR 9 m² | noch verfügbar
» Haus 04 (DHH) – Wfl. 126 m² | Terrasse 20 m² | Garten 216 m² | Carport 29 m² | noch verfügbar
» Haus 05 (DHH) – Wfl. 132 m² | Terrasse 21 m² | Garten 241 m² | Carport 34 m² | AR 11 m² | noch verfügbar
Dein neues Zuhause wartet!
» Ob als Familienhaus oder als gemütliches Eigenheim mit Platz für Gäste – diese Reihenhäuser bieten Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.
Interesse?
» Jetzt anfragen und Exposé & weitere Informationen erhalten – darin findest du auch Details zur Ausstattung sowie zu unseren regionalen Partnerbetrieben.
Moderne Architektur in Hanglage mit viel Privatsphäre – ideal, wenn du schlüsselfertig wohnen und den Aufwand gering halten willst. Baustart: Herbst/Winter 2025 (geplant).
Highlights:
» Je Einheit ca. 126–132 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (durchdacht & großzügig).
» Eigene Gärten – je nach Haus ca. 194–241 m²; Terrassen ca. 18–21 m².
» Carport (teils zusätzlich Stellplatz/Abstellraum).
» Luftwärmepumpe & 3-fach-Isolierverglasung für effizientes, zeitgemäßes Wohnen.
» Pultdach, Ziegelbauweise mit Dämmung
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Einheiten im Überblick:
» Haus 01 (DHH) – Wfl. 132 m² | Terrasse 18 m² | Garten 194 m² | Carport 21 m² + Stellplatz 17 m² | AR 7 m² | noch verfügbar
» Haus 02 (DHH) – Wfl. 132 m² | Terrasse 19 m² | Garten 205 m² | Carport 38 m² | AR 10 m² | noch verfügbar
» Haus 03 (Reihenhaus) – Wfl. 132 m² | Terrasse 19 m² | Garten 216 m² | Carport 36 m² | AR 9 m² | noch verfügbar
» Haus 04 (DHH) – Wfl. 126 m² | Terrasse 20 m² | Garten 216 m² | Carport 29 m² | noch verfügbar
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