1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.372,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten291,18 €
Betriebskosten270,73 €
USt. Betriebskosten20,45 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab KV
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1961, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Veränderbare Räume, 4. Etage
Wohnfläche 62,81 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
92.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.540
C
Beschreibung
Für eine Besichtigung können Sie bei Termin vereinbaren, sich einen Termin selber eintragen. Die nächste Besichtigungsmöglichkeit ist am Freitag 03.10.2025 zwischen 14.00 - 17.00 Uhr.
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62,81 m²) mit separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumigem Vorraum, Bad mit Wanne, separatem WC und 2 m² Kellerabteil.
Durch geschickte Planung kann die Küche ins Wohnzimmer integriert werden – so entsteht ein zweites kleines Schlafzimmer.
Baujahr ca. 1961, im 4. Liftstock und urban gelegen, mit sehr guter öffentlicher Anbindung und Nahversorgung direkt vor der Haustür.
Perfekt für Handwerker, Bastler & Kreative, die ihre Traumwohnung selbst gestalten möchten.
Preiswertes Schnäppchen mit großem Potenzial!
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62,81 m²) mit separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumigem Vorraum, Bad mit Wanne, separatem WC und 2 m² Kellerabteil.
Durch geschickte Planung kann die Küche ins Wohnzimmer integriert werden – so entsteht ein zweites kleines Schlafzimmer.
Baujahr ca. 1961, im 4. Liftstock und urban gelegen, mit sehr guter öffentlicher Anbindung und Nahversorgung direkt vor der Haustür.
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GewerblichRE/MAX 4You in Wien-HernalsHerr Andreas Winter
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