- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
Neubau Reihenhaus Arnoldstein - Provisionsfrei & Schlüsselfertig
489.000 €
130 m²5 ZimmerGartenTerrasse 17 m²
Preis / m²3.761,54 €
Grundstücksfläche437 m²
Baujahr2025
Artis GmbHHerr Taulant Hoxhaj
Haselweg, 9601 Arnoldstein
Arnoldstein überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage im Grünen und zugleich optimaler Verkehrsanbindung (Autobahn, Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur:
» Bahnhof 1,4 km
» Praktischer Arzt 1,4 km
» Bank 1,5 km
» Apotheke 1,7 km
» Einkaufen 1,7 km
» Tankstelle 1,8 km
» Kindergarten 2,2 km
» Dreiländereck Bergbahnen 8,3 km
Infrastruktur:
» Bahnhof 1,4 km
» Praktischer Arzt 1,4 km
» Bank 1,5 km
» Apotheke 1,7 km
» Einkaufen 1,7 km
» Tankstelle 1,8 km
» Kindergarten 2,2 km
» Dreiländereck Bergbahnen 8,3 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²3.761,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Provisionsfrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m², Grundstücksfläche 437 m², Gartenfläche 243 m²
1 Terrasse 16,6 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Wohnkomfort & Architektur
» Massivbauweise in moderner Architektur
» Wohnflächen von ca. 125–132 m² auf zwei Ebenen
» Helle, offene Grundrisse mit großzügigen Wohn-/Essbereichen
» Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung
» Elektrische Raffstores
Energie & Haustechnik
» Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
» Fußbodenheizung in allen Räumen
» Energiesparende Bauweise mit sehr gutem HWB-Wert
Innenausstattung
» Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
» Hochwertige Fliesen in Vorraum, Bad und WC
» Modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
» Innentüren in zeitlosem Design
Außenbereiche
» Terrasse mit Eigengarten
» Carport-Stellplatz pro Einheit
» Abstellraum/Technikraum
» Asphaltierte Wege und Zufahrten
Besonderheiten
» Schlüsselfertige Ausführung zum Fixpreis
» Individuelle Gestaltungswünsche bei Böden, Fliesen und Sanitäranlagen möglich
» Regionale Bauqualität durch ARTIS Bau
» Massivbauweise in moderner Architektur
» Wohnflächen von ca. 125–132 m² auf zwei Ebenen
» Helle, offene Grundrisse mit großzügigen Wohn-/Essbereichen
» Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung
» Elektrische Raffstores
Energie & Haustechnik
» Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
» Fußbodenheizung in allen Räumen
» Energiesparende Bauweise mit sehr gutem HWB-Wert
Innenausstattung
» Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
» Hochwertige Fliesen in Vorraum, Bad und WC
» Modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
» Innentüren in zeitlosem Design
Außenbereiche
» Terrasse mit Eigengarten
» Carport-Stellplatz pro Einheit
» Abstellraum/Technikraum
» Asphaltierte Wege und Zufahrten
Besonderheiten
» Schlüsselfertige Ausführung zum Fixpreis
» Individuelle Gestaltungswünsche bei Böden, Fliesen und Sanitäranlagen möglich
» Regionale Bauqualität durch ARTIS Bau
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
64.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
Erstbezug in sonniger Lage!
In Arnoldstein entstehen drei stilvolle Reihenhäuser, die modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Grünflächen vereinen. Ideal für Familien und alle, die Wert auf Qualität und ein gemütliches Zuhause legen.
Highlights im Überblick:
» Wohnflächen zwischen 127 m² und 134 m²
» Offener, heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
» 3 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer
» 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC im Obergeschoss
» Separates WC im Erdgeschoss
» Abstellraum
» Eigene Gärten mit ca. 175–243 m² Grünfläche
» Carport & Geräteraum inklusive
» Massive Bauweise & moderne Architektur
» Fußbodenheizung, hochwertige Böden & Fliesen
» Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
»Schlüsselfertig – sofort bezugsbereit
Die drei Häuser im Überblick:
» Haus 1: ca. 130 m² Wohnfläche | ca. 243 m² Garten | noch verfügbar
» Haus 2: ca. 134 m² Wohnfläche | ca. 205 m² Garten | noch verfügbar
» Haus 3: ca. 127 m² Wohnfläche | ca. 175 m² Garten | noch verfügbar
Dein neues Zuhause wartet!
Ob als Familienhaus oder als gemütliches Eigenheim mit Platz für Gäste – diese Reihenhäuser bieten Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.
Interesse?
» Jetzt anfragen und Exposé & weitere Informationen erhalten – darin findest du auch Details zur Ausstattung sowie zu unseren regionalen Partnerbetrieben.
In Arnoldstein entstehen drei stilvolle Reihenhäuser, die modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Grünflächen vereinen. Ideal für Familien und alle, die Wert auf Qualität und ein gemütliches Zuhause legen.
Highlights im Überblick:
» Wohnflächen zwischen 127 m² und 134 m²
» Offener, heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
» 3 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer
» 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC im Obergeschoss
» Separates WC im Erdgeschoss
» Abstellraum
» Eigene Gärten mit ca. 175–243 m² Grünfläche
» Carport & Geräteraum inklusive
» Massive Bauweise & moderne Architektur
» Fußbodenheizung, hochwertige Böden & Fliesen
» Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
»Schlüsselfertig – sofort bezugsbereit
Die drei Häuser im Überblick:
» Haus 1: ca. 130 m² Wohnfläche | ca. 243 m² Garten | noch verfügbar
» Haus 2: ca. 134 m² Wohnfläche | ca. 205 m² Garten | noch verfügbar
» Haus 3: ca. 127 m² Wohnfläche | ca. 175 m² Garten | noch verfügbar
Dein neues Zuhause wartet!
Ob als Familienhaus oder als gemütliches Eigenheim mit Platz für Gäste – diese Reihenhäuser bieten Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.
Interesse?
» Jetzt anfragen und Exposé & weitere Informationen erhalten – darin findest du auch Details zur Ausstattung sowie zu unseren regionalen Partnerbetrieben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichArtis GmbHHerr Taulant Hoxhaj
GewerblichArtis GmbHHerr Taulant Hoxhaj
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichArtis GmbHHerr Taulant Hoxhaj