- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz im Herzen von Klagenfurt
225.000 €
59 m²3 ZimmerBalkonLoggia
Preis / m²3.821,98 €
Etage2
Baujahr-
LANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHRudolf Lanker
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Klagenfurt am Wörthersee überzeugt nicht nur als lebenswerte Landeshauptstadt mit hoher Lebensqualität, sondern auch durch ihre ausgezeichnete geografische Lage im Alpen-Adria-Raum. Slowenien und Italien sind in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Stadt auch für Pendler:innen und Vielreisende besonders attraktiv macht.
Die Wohnung selbst befindet sich in absolut zentraler Lage – nur wenige Gehminuten von den City Arkaden, der Fußgängerzone sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Auch das Landeskrankenhaus Klagenfurt liegt in unmittelbarer Nähe. Trotz der Innenstadtlage besticht die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung selbst befindet sich in absolut zentraler Lage – nur wenige Gehminuten von den City Arkaden, der Fußgängerzone sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Auch das Landeskrankenhaus Klagenfurt liegt in unmittelbarer Nähe. Trotz der Innenstadtlage besticht die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²3.821,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab Vereinbarung
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 58,87 m²
1 Balkon
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, welche 2015 fertiggestellt wurde, überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt im Zentrum von Klagenfurt sowie durch ihre ruhige und sonnige Westausrichtung.
Folgende Highlights werden Sie überzeugen:
• ca. 59m² ideal aufgeteilte Wohnfläche, wovon ca. 4m² Loggia sind
• 3 Zimmer perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften
• ca. 6,62 m² großer sonniger Balkon, welcher zur Hälfte überdacht ist (Loggia) – ideal zum Entspannen
• Westseitig ausgerichtet – sehr hell & freundlich, mit schöner Nachmittags und Abendsonne
• moderne, neuwertige Einbauküche
• Tiefgaragenplatz
In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die City Arkaden – eines der beliebtesten Einkaufszentren Kärntens. Auch die Klagenfurter Innenstadt mit all ihren Cafés, Restaurants und Geschäften liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer angenehm ruhigen Wohnlage – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Entspannung verbinden möchten.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Landeskrankenhaus Klagenfurt, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Damit ist die Wohnung auch besonders attraktiv für Mitarbeiter:innen im Gesundheitsbereich.
Ob als Eigennutzung oder Anlageobjekt – diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts.
Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Folgende Highlights werden Sie überzeugen:
• ca. 59m² ideal aufgeteilte Wohnfläche, wovon ca. 4m² Loggia sind
• 3 Zimmer perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften
• ca. 6,62 m² großer sonniger Balkon, welcher zur Hälfte überdacht ist (Loggia) – ideal zum Entspannen
• Westseitig ausgerichtet – sehr hell & freundlich, mit schöner Nachmittags und Abendsonne
• moderne, neuwertige Einbauküche
• Tiefgaragenplatz
In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die City Arkaden – eines der beliebtesten Einkaufszentren Kärntens. Auch die Klagenfurter Innenstadt mit all ihren Cafés, Restaurants und Geschäften liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer angenehm ruhigen Wohnlage – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Entspannung verbinden möchten.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Landeskrankenhaus Klagenfurt, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Damit ist die Wohnung auch besonders attraktiv für Mitarbeiter:innen im Gesundheitsbereich.
Ob als Eigennutzung oder Anlageobjekt – diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts.
Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichLANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHRudolf Lanker
GewerblichLANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHRudolf Lanker
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichLANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHRudolf Lanker