Charmantes Restaurant in 1150 Wien – Nur für 947 € !

Dieses charmante Café im Herzen des 5. Bezirks überzeugt durch seine zentrale Lage und sein einladendes Ambiente.Auf einer großzügigen Fläche von rund 48m² bietet das Lokal Platz für ca. 10 Sitzplätze im Innenbereich. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schanigarten, der bis zu ca. 20 Gästen Raum bietet und somit das perfekte Setting für laue Sommerabende schafft.

Die Lage könnte kaum besser sein: Umgeben von einem lebendigen Umfeld mit hoher Laufkundschaft profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn oder Straßenbahnlinien. Die zentrale Position garantiert nicht nur eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, sondern auch eine kontinuierliche Frequenz an potenziellen Kunden.

Die monatliche Miete von € 947 € mtl. inkl. BK & MwSt,– stellt angesichts der begehrten Lage und der modernen Ausstattung des Objekts ein äußerst attraktives Angebot dar.

• Mietvertrag: unbefristet
• Moderne Geräte: nagelneu noch nicht verwendet
• Ablöse: € 27.000 VB 
• Ablöse nur die Bar/Theke: € 18.000 VB
• Schanigarten: Genehmigung möglich

Ihre Chance in bester Lage

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap