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  • Provisionsfrei
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Wo Geschichte und Luxus sich vereinen

1.500
 
90 m²4 ZimmerBalkon 10 m²
Etage1
Befristung-
Kaution-
Gugganig Immobilien e. U.Frau Gaby Gugganig
9900 Lienz
Sonnenstadt Lienz

Laufende Kosten

Miete1.500 €
Preis pro m²16,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 89,7 m²
1 Balkon 9,53 m² nordostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 4,09 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
A

Beschreibung

Mitten in der sonnigen Stadt Lienz entstand 2024/ 2025 eine exklusive Wohnvilla mit nur acht hochwertigen Wohnungen. Diese großzügigen Penthouses mit atemberaubendem XL-Rundumblick ist eine davon. Hier trifft durchdachtes Design auf erstklassige Ausstattung und beste Lage.

Genießen Sie das Leben unweit des Stadtzentrums, eingebettet in die traumhafte Natur des Lienzer Talbodens. Ob entspannte Spaziergänge an der Isel, eine Pause auf Ihrem Balkon mit Bergblick oder aktive Stunden auf den unzähligen Rad- und Wanderwegen – hier erleben Sie Wohnqualität neu.

Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine offene Living Area, einem Küchenbereich und großzügigem Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Kombination aus modernen Naturböden, stilvollen Details und einem cleveren Raumkonzept sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl – egal ob Sie eine Familie, ein Paar oder Individualist sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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