- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage!
599.000 €
130 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.607,69 €
Grundstücksfläche443 m²
Baujahr1987
McMakler Team Österreich
1220 Wien
Lage: Attraktive & ruhige Lage in Wien-Donaustadt mit guten Bedingungen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen im direktem Umkreis
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post schnell zu erreichen
Anbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, U-Bahnhof und Autobahn in ca. 10min zu erreichen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen im direktem Umkreis
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post schnell zu erreichen
Anbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, U-Bahnhof und Autobahn in ca. 10min zu erreichen
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²4.607,69 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1987, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 130 m², Grundstücksfläche 443 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
+ In familienfreundlicher & ruhiger Umgebung vom 22. Bezirk, hervorragend für die Selbstnutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 443 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und Pool bereichert das Erlebnis
+ Objekt bietet Staufläche im Keller und Dachboden sowie im Gartenhaus und Platz für PKW dank eines Carports
+ Großzügiger & praktischer Grundriss: mit viel Platz für die ganze Familie in hochwertiger Bauweise und Fußbodenheizung im EG und OG
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 443 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und Pool bereichert das Erlebnis
+ Objekt bietet Staufläche im Keller und Dachboden sowie im Gartenhaus und Platz für PKW dank eines Carports
+ Großzügiger & praktischer Grundriss: mit viel Platz für die ganze Familie in hochwertiger Bauweise und Fußbodenheizung im EG und OG
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
137.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.1
D
Beschreibung
Objektnr: 1068852
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet ca. 133 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Das Haus verfügt im Erd- und Obergeschoss über Fußbodenheizung, alle Räume sind einzeln steuerbar.
Ergänzt wird es durch einen Vollkeller, der neben reichlich Abstellfläche auch zwei wohnlich ausgebaute Räume bereithält, einer davon mit komfortabler Infrarot-Sauna für entspannte Stunden.
Das 443 m² große Grundstück mit Carport schafft Platz für Familie, Freizeit und Erholung.
Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie die geräumige Küche. Angrenzend liegt das große Wohnzimmer, das dank vorhandenem Kaminschacht den Einbau eines Kamins ermöglicht. Von hier gelangen Sie direkt auf die ostseitige Terrasse – ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich vier separat begehbare Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC. Zusätzlich bietet der Dachboden praktischen Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit Ziersträuchern, Gartenhaus, Carport und einem großen Außenpool. Beheizt wird über eine Ölheizung mit 4.000-Liter-Tank, die Gartenbewässerung erfolgt bequem über eine Grundwasserpumpe.
Mit schönem Grundstück, praktischer Raumaufteilung und Extras wie Infrarotsauna, Pool und Fußbodenheizung ist dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet ca. 133 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Das Haus verfügt im Erd- und Obergeschoss über Fußbodenheizung, alle Räume sind einzeln steuerbar.
Ergänzt wird es durch einen Vollkeller, der neben reichlich Abstellfläche auch zwei wohnlich ausgebaute Räume bereithält, einer davon mit komfortabler Infrarot-Sauna für entspannte Stunden.
Das 443 m² große Grundstück mit Carport schafft Platz für Familie, Freizeit und Erholung.
Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie die geräumige Küche. Angrenzend liegt das große Wohnzimmer, das dank vorhandenem Kaminschacht den Einbau eines Kamins ermöglicht. Von hier gelangen Sie direkt auf die ostseitige Terrasse – ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich vier separat begehbare Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC. Zusätzlich bietet der Dachboden praktischen Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit Ziersträuchern, Gartenhaus, Carport und einem großen Außenpool. Beheizt wird über eine Ölheizung mit 4.000-Liter-Tank, die Gartenbewässerung erfolgt bequem über eine Grundwasserpumpe.
Mit schönem Grundstück, praktischer Raumaufteilung und Extras wie Infrarotsauna, Pool und Fußbodenheizung ist dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichMcMakler Team Österreich
GewerblichMcMakler Team Österreich
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichMcMakler Team Österreich