- Parkplatz
- Balkon
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INVESTMENT - ZWEIFAMILIENHAUS
430.000 €
169 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²2.544,38 €
Grundstücksfläche976 m²
Baujahr1963
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
4501 Neuhofen an der Krems
Einmalige Kosten
Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²2.544,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.480 €
Provision Netto12.900 €
USt. Provision2.580 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten104,6 €
Betriebskosten95,09 €
USt. Betriebskosten9,51 €
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1963
Wohnfläche 169 m²
Grundstücksfläche 976 m²
1 Balkon
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
4 Parkplätze
1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.72
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus zwei gepflegten Wohnungen mit Einbauküche.
Top 01 mit Wfl. 84,5 m² im EG
Top 02 mit Wfl. 84,5 m² im OG
Die Wohnungen Top 01 und Top 02 sind vermietet.
Jeder Wohnung ist ein Parkplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.
Für weitere Fragen bezüglich Mieteinnahmen und Befristung sind wir gerne zu erreichen.
Die Wohnungen sind nicht barrierefrei.
Eine Liegenschaftsvergrößerung durch einen Zubau wäre eine Option.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
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