Modernes Büro unweit vom Stephansplatz

Highlights 

• Hervorragende Infrastruktur
• Moderne Büroräumlichkeiten
• Direkt in der Innenstadt
• Klimatisiert

Das Büro

Die ca. 141 m² große Bürofläche befindet sich direkt in der Kärntner Straße, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz entfernt und bietet eine perfekte Arbeitsatmosphäre. Das klimatisierte Büro liegt im 2.Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Büroräume, eine mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete Teeküche, einen Abstellraum/Serverraum, einen großzügigen Vorraum sowie zwei separate Toiletten und eine Dusche. Alle Fenster sind in Innenhöfe ausgerichtet, das Büro ist somit ruhig gelegen.

Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen.

Ausstattung

• Moderne Küche
• Personenaufzug 
• Klimageräte
• Vorraum
• 4 Zimmer
• Getrennte Toiletten
• Serverraum/Abstellraum

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U1 und U3-Station Stephansplatz, die U4-Stationen Schwedenplatz und Stadtpark , die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D und O sowie die Buslinien 2A und 74A. Außerdem fahren am nahe gelegenen Bahnhof Wien Mitte die S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S7, S80 und verschiedene Regionalzüge.

In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Karlsplatz, wodurch das Büro über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.

• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap