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    Ihr neuer Standort: 500 m² Gewerbefläche mit flexibler Austattung

    10.284
     
    500 m²
    Herr Mladen Petronic
    4642 Sattledt

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten10.284 €
    Preis pro m²16,97 €
    Gesamtbelastung Netto8.570 €
    USt. Gesamtbelastung1.714 €
    Miete7.070 €
    USt. Miete1.414 €
    Miete8.484 €
    Betriebskosten1.500 €
    USt. Betriebskosten300 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Büro
    Rohbau, 1. Etage
    Nutzfläche 500 m²
    2 Toiletten

    Heizung

    ZentralheizungGas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    20.00 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0.67
    A+

    Beschreibung

    Diese großzügige Gewerbefläche mit rund 500 m² bietet ideale Voraussetzungen für Büros, Co-Working-Spaces und Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und langfristige Entwicklung legen. Der aktuelle Rohbauzustand ermöglicht individuelle Gestaltung, Bei langfristigen Mietverhältnissen übernimmt der Eigentümer den Ausbau nach Mieterwunsch.

    Der Standort überzeugt durch seine direkte Nähe zum Autobahnkreuz Voralpenkreuz (A1, A8, A9) – einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Österreichs. Dadurch sind Wien, Salzburg, Graz und Passau schnell erreichbar. Auch Wels liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.

    Insgesamt bietet diese Immobilie eine wirtschaftliche und zukunftssichere Lösung: verkehrsgünstig gelegen, flexibel nutzbar und mit der Möglichkeit zum maßgeschneiderten Ausbau. Eine ideale Wahl für moderne Unternehmen, die einen zentralen und entwickelbaren Standort suchen.

    Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen!

    Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

    Anfragen und Besichtigungen:
    Mladen Petronic
    Immotop Realitäten GmbH
    Mobil: Anbieter kontaktieren
    Mail: Anbieter kontaktieren
    www.immo-top.at

    Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

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