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  • Altbau
  • Möbliert

Gastro-Lokal zu vermieten – Nähe Wiedner Hauptstraße | Matzleinsdorfer Platz

1.420
 
106 m²2 Zimmer
Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KGHerr Patrick Silagi
1050 Wien
Nähe Wiedner Hauptstraße | Matzleinsdorfer Platz

Laufende Kosten

Miete1.420 €
Preis pro m²13,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.665 €
USt. Gesamtbelastung333 €
Gesamtmiete Netto1.617,21 €
USt. Gesamtmiete323,44 €
USt. Miete284 €
Betriebskosten197,21 €
USt. Betriebskosten39,44 €
Heizkosten Netto47,79 €
USt. Heizkosten9,56 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Gastronomie
Baujahr 1875, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 106,34 m²
Gastterrasse
2 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Bar
Barrierefrei

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
117.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.04
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 106 m² großes Gastronomielokal in attraktiver Lage unweit der Wiedner Hauptstraße.

Highlights:

  • Gesamtfläche: ca. 106 m²

  • Angeschlossene Bar

  • Küche vorhanden

  • Voll möbliert

Das Lokal eignet sich ideal für Gastronomiebetriebe, die auf der Suche nach einem sofort nutzbaren Standort in zentraler Lage sind.

Konditionen:

  • Mietvertragsdauer: 5 Jahre

  • Kündigung: Ungeachtet der Befristung kann der Mieter nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist zum Monatsletzten schriftlich kündigen.

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI 
Mobil.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
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Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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