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  • Parkplatz

TOP SANIERTE 3 Zimmer Wohnung in Brunn am Gebirge - Erstbezug nach Sanierung!

299.000
 
76 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.934,21 €
Etage2
Baujahr1979
Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KGHerr René Ecker, Bakk. Phil.
2345 Brunn am Gebirge
Die Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge überzeugt durch ihre ideale Lage unweit des Campus21. In der Umgebung findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie Banken liegen direkt in der Nähe. Dank der guten Bus- und Bahnverbindungen sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss ist auch die Mobilität in alle Richtungen bestens gewährleistet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.934,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 1979, Neubau, Vollständig renoviert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 76 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
83.64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.51
E

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Brunn am Gebirge erwartet Sie!

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift) befindet sich diese rund 76 m² große, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre helle, offene Gestaltung und zeitgemäße Ausstattung begeistert.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Für entspannte Momente im Freien stehen Ihnen eine Loggia sowie ein Ostbalkon zur Verfügung – perfekt, um die Morgensonne zu genießen.

Die Kombination aus edlem Parkettboden, geschmackvollen Fliesen und einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum sowie eine Garage ergänzen das Gesamtpaket.

Diese Wohnung verbindet Stil, Qualität und Komfort – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Auf einen Blick:
  • Wohnfläche: ca. 76 m², 3 helle Zimmer

  • Lage: 2. Etage, gepflegtes Mehrfamilienhaus, ohne Lift

  • Zustand: komplett saniert mit hochwertigen Materialien (Parkett, Fliesen)

  • Küche: moderne, voll ausgestattete Einbauküche

  • Freiflächen: Loggia & Balkon (Ostseite)

  • Bad mit Dusche

  • Zusätzlich: Abstellraum, Garage

Kaufpreis & Konditionen

  • Kaufpreis: EUR 299.000- (VB)

  • Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Service & Besichtigung

Ein ausführliches Exposé mit Grundriss und Plänen erhalten Sie gerne per E-Mail – bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie kostenlos und unverbindlich bei der Wahl der besten Finanzierungslösung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu dürfen!

Ihre Ansprechpartnerin:
Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil:  Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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