- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Gartenwohnung am Adneter Riedl
479.000 €
60 m²2 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²7.983,33 €
Etage-
Baujahr2024
N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHNadine Medig
5400 Hallein
Der Adnet Riedl zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südlich von Salzburg. Ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden: die Stadt Salzburg ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Direkt vor der Haustüre erwarten Sie Natur, Erholung und ein hoher Freizeitwert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²7.983,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab März 2026
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 60 m²
Gartenfläche 268,06 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Gartenwohnung in Adnet – Wohnen am Adneter Riedl
Am Adneter Riedl, Gänsbichlstraße 1g, erwartet Sie eine exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss – barrierefrei, modern ausgestattet und mit einem großzügigen Eigengarten. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort in unmittelbarer Stadtnähe von Salzburg verbinden möchten.
Wohnkomfort mit viel Freiraum
Die Wohnung umfasst rund 60 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung:
•heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (ca. 30,6 m²)
•großzügiges Schlafzimmer (ca. 18,9 m²) mit Zugang zur Terrasse
•modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
•Diele mit Stauraum
•praktischer Abstellraum im EG (ca. 5 m²)
Terrasse & Garten – Ihr privates Paradies
Ein absolutes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 34,8 m², die direkt in den großzügigen Eigengarten mit ca. 268 m² übergeht. Perfekt für entspannte Sommerabende, Gartenfeste oder einfach, um die Natur direkt vor der Tür zu genießen.
Zusätzliche Flächen & Extras
•Kellerraum mit 12,28 m² – ideal als Stauraum oder Hobbykeller
•Abstellraum am Gang im EG mit 5 m², welcher sich ideal als Garderobe anbietet
•Tiefgaragenstellplatz mit Liftzugang
•Barrierefrei & per Lift erreichbar
•Parkettböden in den Wohnräumen
•Moderne Luftwärmepumpe mit Zentralheizung
•Helle Räume durch große Fensterfronten
*Es handelt sich bei den Bildern um Symbolbilder.
Am Adneter Riedl, Gänsbichlstraße 1g, erwartet Sie eine exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss – barrierefrei, modern ausgestattet und mit einem großzügigen Eigengarten. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort in unmittelbarer Stadtnähe von Salzburg verbinden möchten.
Wohnkomfort mit viel Freiraum
Die Wohnung umfasst rund 60 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung:
•heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (ca. 30,6 m²)
•großzügiges Schlafzimmer (ca. 18,9 m²) mit Zugang zur Terrasse
•modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
•Diele mit Stauraum
•praktischer Abstellraum im EG (ca. 5 m²)
Terrasse & Garten – Ihr privates Paradies
Ein absolutes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 34,8 m², die direkt in den großzügigen Eigengarten mit ca. 268 m² übergeht. Perfekt für entspannte Sommerabende, Gartenfeste oder einfach, um die Natur direkt vor der Tür zu genießen.
Zusätzliche Flächen & Extras
•Kellerraum mit 12,28 m² – ideal als Stauraum oder Hobbykeller
•Abstellraum am Gang im EG mit 5 m², welcher sich ideal als Garderobe anbietet
•Tiefgaragenstellplatz mit Liftzugang
•Barrierefrei & per Lift erreichbar
•Parkettböden in den Wohnräumen
•Moderne Luftwärmepumpe mit Zentralheizung
•Helle Räume durch große Fensterfronten
*Es handelt sich bei den Bildern um Symbolbilder.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHNadine Medig
GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHNadine Medig
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHNadine Medig