Zwischen Waldrand und Weite – ein Grundstück, viele Möglichkeiten
550.000 €
542 m²
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
4865 Nußdorf am Attersee
In der Gemeinde Nußdorf am Attersee – idyllisch eingebettet zwischen See und sanften Hügeln – lässt sich das Leben im Salzkammergut in all seinen Facetten genießen. Ob beim entspannten Flanieren am Ufer, sportlich aktiv am Wasser oder in stiller Verbundenheit mit der Natur: Hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz.
Die Region rund um Nußdorf bietet zahlreiche Wander- und Radrouten, abwechslungsreiche Wassersportmöglichkeiten sowie im Winter Loipen und nahegelegene Skigebiete. Der Attersee gilt als beliebtester Segel- und Wassersportsee Österreichs – mit traditionsreichen Segelclubs, internationalen Regatten und einer lebendigen Community am Wasser. Auch Schwimmen, Tauchen oder Stand-up-Paddling gehören zu den besonderen Vorzügen dieses einzigartigen Sees. Golfliebhaber finden am nur wenige Fahrminuten entfernten 18-Loch-Golfplatz am Attersee oder am Golfclub Mondsee perfekte Bedingungen. Die umliegende Gastronomie überzeugt mit regionaler Küche, eleganten Haubenrestaurants und gelebter Gastfreundschaft.
Der Ort selbst punktet mit Nahversorger, Allgemeinmediziner, Gastronomie sowie Kindergarten und Volksschule. Für weiterführende Bildungswege stehen in der Region mehrere renommierte Einrichtungen zur Verfügung: darunter die International School in St. Gilgen, die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe in Strobl und die Tourismusschulen in Bad Ischl.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte und Städte rasch erreichbar: So gelangen Sie in rund 7 Minuten nach Attersee am Attersee, in etwa 15 Minuten zum Mondsee, rund 25 Minuten nach St. Gilgen, ca. 35 Minuten nach Bad Ischl und in etwa 45 Minuten in die Festspielstadt Salzburg.
Die Region rund um Nußdorf bietet zahlreiche Wander- und Radrouten, abwechslungsreiche Wassersportmöglichkeiten sowie im Winter Loipen und nahegelegene Skigebiete. Der Attersee gilt als beliebtester Segel- und Wassersportsee Österreichs – mit traditionsreichen Segelclubs, internationalen Regatten und einer lebendigen Community am Wasser. Auch Schwimmen, Tauchen oder Stand-up-Paddling gehören zu den besonderen Vorzügen dieses einzigartigen Sees. Golfliebhaber finden am nur wenige Fahrminuten entfernten 18-Loch-Golfplatz am Attersee oder am Golfclub Mondsee perfekte Bedingungen. Die umliegende Gastronomie überzeugt mit regionaler Küche, eleganten Haubenrestaurants und gelebter Gastfreundschaft.
Der Ort selbst punktet mit Nahversorger, Allgemeinmediziner, Gastronomie sowie Kindergarten und Volksschule. Für weiterführende Bildungswege stehen in der Region mehrere renommierte Einrichtungen zur Verfügung: darunter die International School in St. Gilgen, die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe in Strobl und die Tourismusschulen in Bad Ischl.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte und Städte rasch erreichbar: So gelangen Sie in rund 7 Minuten nach Attersee am Attersee, in etwa 15 Minuten zum Mondsee, rund 25 Minuten nach St. Gilgen, ca. 35 Minuten nach Bad Ischl und in etwa 45 Minuten in die Festspielstadt Salzburg.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²1.014,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 541,91 m²
Beschreibung
Daheim im Salzkammergut!
Etwas erhöht am Waldrand gelegen und mit weitem Blick über den Attersee, bietet dieses ca. 540 m² große Grundstück einen außergewöhnlichen Rahmen für ein Zuhause, das Eleganz und Natur gleichermaßen verbindet.
Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum charmanten Ortskern von Nussdorf.
Hier entsteht ein Platz, an dem individuelle Architektur und die Schönheit des Salzkammerguts in Einklang treten können – ob als exklusiver Rückzugsort, zeitgemäße Residenz oder wertbeständige Investition.
Mehr als Baugrund: Dieses Grundstück schenkt die Freiheit, die eigene Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Optional kann das angrenzende Grundstück mit etwa 542 m² zusätzlich erworben werden - Gesamtgrundstücksfläche: ca. 1.080 m².
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Etwas erhöht am Waldrand gelegen und mit weitem Blick über den Attersee, bietet dieses ca. 540 m² große Grundstück einen außergewöhnlichen Rahmen für ein Zuhause, das Eleganz und Natur gleichermaßen verbindet.
Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum charmanten Ortskern von Nussdorf.
Hier entsteht ein Platz, an dem individuelle Architektur und die Schönheit des Salzkammerguts in Einklang treten können – ob als exklusiver Rückzugsort, zeitgemäße Residenz oder wertbeständige Investition.
Mehr als Baugrund: Dieses Grundstück schenkt die Freiheit, die eigene Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Optional kann das angrenzende Grundstück mit etwa 542 m² zusätzlich erworben werden - Gesamtgrundstücksfläche: ca. 1.080 m².
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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