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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Klein aber fein: Smartapartment mit allen Extras!

870
 
38 m²1 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Region Wien & NÖ OstHerr Paul Tibaj
1100 Wien,Favoriten
Remystraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten870 €
Preis pro m²22,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto790,91 €
USt. Gesamtbelastung79,09 €
Miete735,18 €
USt. Miete73,52 €
Betriebskosten55,73 €
USt. Betriebskosten5,57 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 37,88 m²
1 Terrasse
ostseitig, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
B

Beschreibung

Dieses moderne Neubauapartment in 1100 Wien vereint auf ca. 38 m² alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht: Ein helles Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche sowie eine ruhige Terrasse schaffen eine perfekte Wohnatmosphäre.

Ausstattungshighlights:
  • voll ausgestattete Einbauküche

  • Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer

  • Parkettboden, Fußbodenheizung und automatische Außenjalousien

  • Einbauschrank im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum

  • Lift im Haus, Garagenstellplatz (€ 110/Monat) - verpflichtend

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verbindet Natur und Stadtleben optimal.

  • U1-Station Oberlaa ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar (1 Station mit dem Bus 16A)

  • Mit der U1 erreicht man das Wiener Zentrum in nur ca. 15 Minuten

  • Erholung direkt vor der Haustüre: Spazierwege am Liesingbach, Stadtwanderwege u.v.m.

  • Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und traditionelle Heurige in unmittelbarer Nähe

Bruttomiete EUR 870,- inkl. BK und Ust

Garagenplatz EUR 110,- inkl. BK und Ust

Kaution: 3 BMM

Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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