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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Exklusive 3-Zimmer-Balkonwohnung in Rehhof

575.000
 
73 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²7.888,6 €
Etage1
Baujahr2024
N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
5400 Hallein
Rehhof/Hallein - eine wunderschöne, idyllische Ortschaft mit unglaublich hoher Lebensqualität, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Hallein entfernt.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Landes, bietet Rehhof Ihnen und Ihren Liebsten die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit mit unglaublich hoher Lebensqualität.
Hier erleben Sie die Natur in ihrer reinsten Form und können die zahlreichen Wald- und Wanderwege unmittelbar vor Ihrer Haustüre erkunden.
Die Bewohner von Rehhof pflegen einen engen Zusammenhalt und eine starke Verbundenheit mit ihrer Heimat.

Hier leben Sie nicht nur sehr ruhig, sondern auch in wunderschöner Umgebung, geprägt von charmanten Häusern.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger: Supermarkt, Bäcker und auch Konditorei sowie eine Bank – in nur 8 Autominuten (5 km) erreichen Sie Hallein, wo Sie alle Vorzüge einer Stadt genießen.
Es befinden sich auch sehr gute Restaurants nur wenige Minuten entfernt.

Zahlreiche Kindereinrichtungen wie Krabbelgruppe, Kindergärten aber auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Ihnen den Familienalltag unheimlich angenehm.

Das größte Sportzentrum von Salzburg sowie der Golfplatz Rif befinden sich nur einen Katzensprung entfernt und laden Sie mit ihren vielseitigen Angeboten ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.

Die wunderschöne Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto, aber auch mit dem Fahrrad nach einer wunderschönen Fahrt entlang der Salzach.
Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt - die Autobahnauffahrt Salzburg Süd/Anif erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis575.000 €
Kaufpreis pro m²7.888,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2026
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 72,89 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Luxusausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.54
A++

Beschreibung

Auf einem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entsteht ein stilvolles Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Dieses Projekt vereint höchste Lebensqualität, modernen Wohnkomfort und eine einzigartige Lage – mit Blick auf die umliegende Bergwelt und die Salzach.

Wohnqualität auf höchstem Niveau

Die durchdachten, offenen Grundrisse verleihen jeder Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Großzügige Balkone und Terrassen laden dazu ein, die Sonnenstunden in Ruhe und Privatsphäre zu genießen.

Hochwertige Ausstattung sorgt für nachhaltige Wohnqualität:

•Edles Eichendielenparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
•Großflächige Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern
•Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten

Möglichkeit zur individuellen Auswahl der Boden- und Fliesenfarben (je nach Baufortschritt)

Die Erschließung des Hauses erfolgt komfortabel: Zugang über einen privaten Gehweg oder direkt aus der Tiefgarage mit dem Lift in jede Etage.

Fertigstellung: März 2026

TOP 3: 3 – Zimmer – Balkonwohnung

•Wohnfläche: ca. 72,89 m²
•Balkonfläche: ca. 8,95 m²
•Kellerabteil: ca. 7,70 m²

KAUFPREIS € 575.000,00
zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze € 58.000,00
KAUFPREIS gesamt € 633.000,00

*Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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