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  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten

Villen St. Martin - Wohnen mit Ausblick

1.558.000
 
135 m²4 ZimmerGartenTerrasse 43 m²
Preis / m²11.562,15 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2026
Madile Wohnbau GmbHHerr Andreas Binder
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.558.000 €
Kaufpreis pro m²11.562,15 €
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Merkmale

Verfügbar ab 2028
Bungalow
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 134,75 m²
Gartenfläche 24,45 m²
1 Terrasse 43,26 m² südseitig
südseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m²

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A

Beschreibung

Villa Klagenfurt

Die Villa Klagenfurt lässt das Herz von Designpuristen höher schlagen: Der moderne Bungalow begeistert mit großen Fensterfronten Richtung Süden und einer klaren architektonischen Linienführung. Das gesamte Wohnen findet hier auf einer Ebene und somit ohne Barrieren statt. Der Großteil der fast 135 m2 Wohnfläche entfällt auf den Wohn-Essbereich, Herzstück eines jeden Zuhauses. Ebenso wie auf der Terrasse, die direkt an den Essbereich anschließt, können Sie hier einen unvergleichlichen Blick auf die Dächer Klagenfurts genießen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Villa Klagenfurt ideal für Paare, Familien und Singles mit dem Blick für das Besondere und der Freude an der Natur.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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