{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003038","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5071","obj_title":"Siezenheim - Dachgeschosswohnung mit herrlichen Ausblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000F4LJp-1758795141-d6309f186b5e401489f01fc43ab5cc26","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":360000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten

Siezenheim - Dachgeschosswohnung mit herrlichen Ausblick

360.000
 
94 m²2 ZimmerBalkon 8 m²Garten
Preis / m²3.839,18 €
Etage-
Baujahr1970
IM IMMO GmbHFrau Isabell Marchl
5071 Siezenheim
Siezenheim - Ortsteil der Gemeinde Wals-Siezenheim, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 und den Flughafen Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²3.839,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten394,93 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1970, Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Nutzfläche 93,77 m²
1 Balkon 8,12 m² südwestseitig
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
158 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.91
D

Beschreibung

Über das Treppenhaus gelangt man direkt in den Wohnbereich, in dem ein Ofen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus erreicht man das Schlafzimmer und einen der beiden Abstellräume, die jeweils 14 m² groß sind. Diese lassen sich ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen. Ein zweiter Abstellraum, eine separate Toilette und ein Badezimmer sind über einen Gang erreichbar. Direkt daneben befindet sich die Küche mit einer gemütlichen Essecke. Von dort aus hat man Zugang zum Balkon, der mit seinem traumhaften Blick auf die umliegenden Berge zum Entspannen einlädt.
Zur besseren Darstellung wurden Möbel auf den Fotos digital entfernt. Der Verkauf erfolgt unmöbliert.

Eine Garage, ein großzügiger Kellerraum sowie ein ebenerdiger Abstellraum sind der Wohnung zugeordnet.

Baujahr 1970, Wohnung im Wohnungseigentum mit 3 Einheiten. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 258,83 inkl. Rücklagenansparung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Isabell Marchl
Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichIM IMMO GmbHFrau Isabell Marchl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichIM IMMO GmbHFrau Isabell Marchl
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner