- Altbau
Geschäftslokal mit Potential im Herzen Wiens!
578.000 €
84 m²
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis578.000 €
Kaufpreis pro m²6.880,95 €
Provision: 3%
Provision20.808 €
Provision Netto17.340 €
USt. Provision3.468 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten311,78 €
Betriebskosten156,57 €
USt. Betriebskosten31,31 €
Monatliche Kosten Netto280,47 €
Sonstige Kosten Netto123,9 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einzelhandel
Baujahr 1792, Altbau
Nutzfläche 84 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
116.80 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.25
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses super gelegene Geschäftslokal im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck!
Das ca. 84 m² große Lokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage.
Die Details:
- 2 Wohnungseigentumsobjekte
- baulich verbunden
- kein Aufzug
- Unter Denkmalschutz
Lage-Highlights:
- U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - Schwedenplatz
- Stephansplatz
- Donaukanal
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 578.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Das ca. 84 m² große Lokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage.
Die Details:
- 2 Wohnungseigentumsobjekte
- baulich verbunden
- kein Aufzug
- Unter Denkmalschutz
Lage-Highlights:
- U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - Schwedenplatz
- Stephansplatz
- Donaukanal
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 578.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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